Рост доли девелоперов в строительстве социальной инфраструктуры

Доля девелоперов в общем объеме строительства социальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге продолжает расти. Если в 2025 году город и застройщики вводили школы и детские сады в сопоставимых объемах, то сейчас девелоперы возводят уже четыре из пяти таких объектов.

Анализ, проведенный «ДП», охватывает около 150 выданных разрешений на строительство социальных объектов, включая только те, где указана проектная вместимость. В результате исследования остались 85 объектов с общей вместимостью 39,7 тыс. мест, стоимость которых оценивается в 79,5 млрд рублей.

Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга отвечает за 8,9 тыс. мест (22,4%), в то время как оставшиеся 77,6% приходятся на частные компании. Setl Group наравне с городом возводит 18 объектов на 8 740 мест, что составляет около 17,5 млрд рублей.

Группа ЦДС реализует пять объектов на 4 310 мест (инвестиции около 8,6 млрд рублей), а Группа ЛСР занимает лишь четвертое место по социальной инфраструктуре с девятью объектами на 3 125 мест (6,25 млрд рублей). Другие компании, такие как Главстрой Санкт-Петербург и LEGENDA Intelligent Development, также активно участвуют в проектировании и строительстве.