Изменения в жилищном строительстве в России
В нескольких российских регионах пересмотрели подходы к жилищному строительству и развитию территорий, усилив требования к социальной инфраструктуре и расширив поддержку для инвесторов. Эти изменения затронули Ростовскую и Волгоградскую области, а также Санкт-Петербург.
В Ростовской области разработан новый механизм регулирования застройки крупных жилых комплексов. Девелоперы, не обеспечивающие новые кварталы образовательными и медицинскими учреждениями, будут обязаны уплачивать специальный инфраструктурный сбор. Губернатор Юрий Слюсарь подчеркнул, что власти намерены устранить проблемы с доступом к образовательным учреждениям. Регион готов покрывать до 70% затрат на строительство школ, а в случаях возведения объектов сверх нормативов — полностью.
В Волгоградской области, напротив, запланировано снижение арендной платы за землю на 50% для крупных и социально значимых проектов, что должно снизить финансовую нагрузку на бизнес.
С 1 января 2026 года в Санкт-Петербурге вступит в силу новый закон о комплексном развитии территорий, который должен возобновить реновацию устаревших жилых домов. Новые правила защиты прав собственников помогут избежать проблем, возникших в предыдущих попытках реновации.
