Информация о программе ипотечного кредитования HCFP
Не все слышали о программах жилищно-коммунального хозяйства (HCFP), потому что они предоставляют финансирование для многих типов кредитов, помимо обычных жилищных кредитов в городе или пригороде города. Кредиты, которые они предоставляют, начинаются с кредитов для сельских жителей на жилье. Они также финансируют сельские общественные учреждения, квартиры для малообеспеченных и престарелых. Они предоставляют финансирование для множества различных типов кредитов, включая жилье для сельскохозяйственных рабочих, детские сады, дома престарелых и школы. Также включены пожарные и полицейские участки, больницы и библиотеки. HCFP финансируется Министерством сельского хозяйства США (USDA). У HCFP есть Программа Гарантии Ссуды, которая похожа на ссуды FHA или VA, где они фактически не финансируют деньги. С этим типом программы заемщик может занять до 100 процентов от оценочной стоимости дома, который он хочет приобрести. Заемщики, которые имеют право на этот тип кредита, могут иметь 115 процентов от среднего дохода в той области, где они живут.
Программы жилищно-коммунального хозяйства для частных лиц предназначены для:
1) односемейное сельское жилье;
2) ремонт и ремонт дома;
3) программы по оказанию помощи инвалидам, малообеспеченным сельским жителям многоквартирных домов и престарелым.
Кроме того, существует программа прямого займа HCFP, которая позволяет отдельным лицам или семьям претендовать на получение ипотечного кредита по разумной процентной ставке. Существуют ограничения по кредитам, выданным в рамках этой программы, и они различаются в зависимости от того, в какой области вы живете. Кроме того, заемщики, использующие эту программу, должны быть в диапазоне низких доходов, который падает ниже восьмидесяти процентов от среднего дохода для их сообщества.
Есть много программ, подпадающих под действие HCFP, и еще одна — это жилищная программа взаимной самопомощи HCFP. Эта программа призвана помочь определенным людям построить свои собственные дома. Эти заемщики должны находиться в диапазоне очень низких доходов, составляющем приблизительно пятьдесят процентов от медианы той области, в которой они живут. Заемщики фактически выполняют по крайней мере шесть-пять процентов строительства не только в своем доме, но и в домах других заемщиков. в той же категории. Конечно, есть профессиональные строители, которые контролируют это строительство.
Есть также кредит HCFP для ремонта заемщиков с очень низким уровнем дохода. Эти гранты или займы могут быть погашены в срок до двух лет, а процентная ставка составляет всего один процент. Кроме того, существует программа «Продажа недвижимости в сельской местности на продажу», которая включает в себя недвижимость, принадлежащую государству, и подпадает под категорию возможных взысканий.
HCFP и USDA позволяют тем людям в этой стране, которые живут в сельских районах этой страны, иметь возможность предоставлять жилье для своих семей. Большинство граждан, проживающих в сельской местности, попадают в категорию людей с очень низким уровнем дохода, и им предоставляется возможность помочь себе самим, участвуя в строительстве собственных домов с помощью ГХФП. HCFP даже помогает бедным семьям, которые вынуждены жить в многосемейных домах, которые переполнены, и в районах, где им фактически приходится жить за пределами земли и выращивать свою собственную пищу и т. Д. Если бы им не помогал HCFP, они бы не стали даже быть в состоянии сделать это.
