Государственные эксперты одобрили высотную застройку в охраняемой зоне усадьбы Бородиной
21 января 2026 года, 10:39. Эксперты государственного уровня вновь дали зеленый свет на высотное строительство в охранной зоне объекта культурного наследия «Усадьба Е. С. Бородиной», расположенной на улице Добролюбова. Проект был разработан и получил одобрение еще в 2024 году, а сейчас его вынесли на общественные обсуждения, которые продлятся до 3 февраля.
На участке, где расположены дома № 5 и 7б на улице Добролюбова, установлены зоны охраны ЗРЗ-3, допускающие строительство зданий высотой до 10 этажей, а также ЗРЗ-4, где возможно возведение 16-этажных строений.
Согласно заключению экспертизы, границы охранных зон для усадьбы Бородиной, утвержденные в марте 2022 года, были признаны недействительными по решению Свердловского областного суда из-за технических ошибок. В сентябре 2024 года предприниматель Иван Ивченко заказал историко-культурную экспертизу, которая подтвердила возможность строительства 16-этажного дома на месте дома № 7б и 10-этажного здания во внутреннем дворе дома № 5. Оба объекта находятся в охранной зоне усадьбы. По информации «Руспрофиля», Ивченко является совладельцем компании «Росив», занимающейся специализированными строительными работами. В ноябре того же года управление госохраны ОКН по Свердловской области инициировало альтернативную экспертизу, которая дала отрицательное заключение.
