Завершение, производительность, сайт, подразделение облигаций: что такое DIF ?! — Строительство

Завершение, производительность, сайт, подразделение облигаций: что такое DIF ?!

Po'boy, hoagie, grinder, heroe, sub: Вы поняли идею. Разные названия для одной и той же вещи.

Так что насчет этих поручительств? На протяжении многих лет я слышал их все используется для той же транзакции. Но они действительно одинаковы? Нет, нет, нет, Нееееееееееет!

«Кто» на первом: (краткие определения)

Принципал — это строительная компания, действия которой являются предметом залога

Obligee — это сторона, защищенная связью

Surety — это облигационная компания, предоставляющая гарантию

  • Performance Bond: выпущен в связи с контракт это упоминается в связи. Гарантирует, что руководитель выполнит проект в срок и в соответствии со всеми письменными условиями. Кредитор является бенефициаром облигации и является «владельцем проекта» контракта (они нанимают подрядчика и платят за работу). Кредитор может быть государственным или частным лицом. Dual Obligee Rider может добавить сторон с финансовым интересом, таких как строительный кредитор. Они будут участвовать в сумме облигации в случае претензии.

  • Завершение облигаций: выпущены в связи с строительный кредит. Они выдаются непосредственно строительному кредитору и защищают кредит. Кредитор не является стороной строительного контракта.

  • Другая версия — фильм «Завершение фильма» для киноиндустрии — гарантирует, что новый фильм будет выпущен. Это "в банке".

  • Сайт: Выдается в связи с конкретным проектом. Может быть владелец бизнеса, изменяющий собственность компании, автостоянку, проезды и т. Д. Государственный орган, обладающий юрисдикцией над местом работы, является бенефициаром (обязанным.) Облигация обещает, что «общественные улучшения», требуемые советом по планированию, будут построены расходы принципала (собственника). Такая работа не оплачивается городком. Городок не является участником строительного контракта. главный платит за работу из кармана, или хоть строительный кредит.

  • Подразделение: Это то же самое, что и связь с сайтом, хотя и в большем масштабе. Разница заключается в том, что в нем участвуют несколько сайтов, все из которых под одной облигацией Облигация обещает, что «общественные улучшения», требуемые советом по планированию, будут построены за счет принципала (разработчика). Позднее эти улучшения были переданы в поселок — такие как улицы, бордюры, освещение, водопровод и канализация и т. Д. Эти связи не касаются строительства домов или зданий. Гарантированная работа не оплачено за город.

Не удивительно, что люди используют эти термины взаимозаменяемо. Oни все привлекать работу подрядчика, но с несколько иной целью.

Вы можете предположить, что все люди, имеющие связи, знают эти различия. Но можете ли вы предположить, что все облигационные компании предоставляют эти облигации? Нет-нет-нет!

Разработчики являются претендентами на облигации подразделения, но любой бизнес может потребовать облигации сайта. Вы должны знать, что мы являемся ведущим поставщиком этих облигаций. Мы пишем их, и у нас это хорошо получается!

В следующий раз, когда вам понадобится сайт, подразделение или исполнительная связь, позвоните нам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *