Выбор Custom Home Builder — Строительство

Выбор Custom Home Builder

Найти обычного домашнего строителя в Мэриленде может быть очень увлекательно, очень полезно и ОЧЕНЬ нервно, если не выполнить надлежащую «должную осмотрительность».

Остерегайтесь БАЙТЕРОВ!

Что такое БАЙТЕРС?

«Байтер» — это Строитель, который будет указывать смехотворно низкую цену за квадратный фут в долларах. Низкая цена за квадратный фут привлекает ваше внимание. Тактика / уловка затем побуждает вас связаться с Custom Builder. Именно когда вы начинаете «чистить лук», вы начинаете понимать, что смехотворно низкая цена за квадратный фут не включала в себя все (работа на месте, все разрешения и т. Д.), И ее цитируют с низкой оценкой / не стандартные материалы.

Что нужно делать при выборе Мэрилендского изготовителя нестандартных домов?

1) Убедитесь, что цена, указанная ЛЮБОЙ Мэриленд Custom Home Builder, ВСЕ включено. Это включает, но не ограничивается, ВСЕ разрешения, ВСЕ необходимые работы на площадке (подъезд, раскопки, септик и т. Д.) И ВСЕ необходимые подключения (вода и канализация, колодец и септик, газ и электричество). ). Никаких сюрпризов позже, когда уже слишком поздно. Если вы не разнорабочий, вы захотите, чтобы процесс индивидуального жилищного строительства был полностью «под ключ».

2) Удостоверьтесь, что вы сравниваете «Яблоки с яблоками» при сравнении материалов, используемых любым новым домостроителем штата Мэриленд. Использование конструкции 2х4 против конструкции 2х6, столешницы Formica и столешницы из гранита, окна с одинарным вешалкой и окна с двойным вешалкой, кирпич и виниловый сайдинг, классы шкафов, ковры, классы бытовой техники, список можно продолжать и продолжать .. Лучше всего запустить компьютерную электронную таблицу, сравнивая включенные спецификации одного перспективного Custom Home Builder с другим Custom Home Builder.

3) Убедитесь, что вы посещаете несколько нестандартных домов, которые находятся в стадии строительства, чтобы проверить «Качество сборки» и фактические используемые материалы. Если вы видите субподрядчика / поставщика на месте, не отнимайте слишком много времени (они работают), а спрашивайте их: «Вам нравится работать в этом конкретном Custom Builder?» Если у вас возникнут какие-либо проблемы с оплатой или вы плохо работаете на рабочей площадке, вы можете быть удивлены откровенными ответами, которые вы получите. Обратите внимание на состояние работы сайта. Это небрежно или грязно? Это может быть признаком «Мне все равно».

4) Убедитесь, что во время строительства происходит процесс коммуникации. Каждую неделю вы должны быть проинформированы о том, какие мероприятия запланированы у вас дома на эту конкретную неделю. Фотографии, электронные письма, телефонные звонки и т. Д. — все это отличные инструменты для строительного дома Мэриленд, чтобы оставаться на связи со своим клиентом.

5) Убедитесь, что ЛЮБОЙ застройщик, которого вы рассматриваете, имеет ОТЛИЧНЫЕ отзывы клиентов. Свяжитесь с несколькими ссылками и спросите их об общем опыте работы с Custom Builder. Если люди не были довольны своим опытом — они скажут вам.

6) Убедитесь, что вы проверили наличие залогового удержания или истории судебных решений в отношении Maryland Custom Builder, которую вы рассматриваете. Например, в Мэриленде есть судебный сайт Мэриленда http://casesearch.courts.state.md.us/inquiry/inquiry-index.jsp. Здесь вы можете проверить выдающиеся залоговые удержания, судебные решения, судебные иски и т. Д. Против всех строителей, которых вы рассматриваете. Имейте в виду, законные споры случаются в бизнесе. То, что вы хотите посмотреть, это шаблон. Это может дать хорошее представление о здоровье компании. Проверьте с местными требованиями лицензирования для Строителя дома. Изготовители нестандартных домов в Мэриленде должны быть зарегистрированы в отделе регистрации домовладельцев штата Мэриленд. (1-877-259-4525 http://www.oag.state.md.us/homebuilder)

Custom Home может быть самым большим финансовым решением в вашей жизни.

Если надлежащая «Due Diligence» выполняется заранее, это также может быть одним из самых полезных решений в вашей жизни!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *