Введение в FIDIC — Строительство

Введение в FIDIC

1. Что такое ФИДИК:

FIDIC — расшифровывается как «Международная ассоциация инженеров» означает «Федеральный инженер-консультант международного уровня». Штаб-квартира находится в Женеве, Швейцария.

2. Стороны в договоре FIDIC

* Заказчик / Работодатель

* Подрядчик — контракт между Работодателем и Подрядчиком по красной / желтой FIDIC

* Инженер — договор между работодателем и инженером

* Инженер для управления контрактом FIDIC от имени работодателя

3. FIDIC Условия договоров-Типы руководств

а. ФИДИК "Новая Красная Книга": Условия договора на строительство:

«Рекомендуются для строительных или инженерных работ, спроектированных Работодателем или его представителем, Инженером. В соответствии с обычными договоренностями для этого типа контракта, Подрядчик строит работы в соответствии с проектом, предоставленным Работодателем. Однако работы могут включать в себя некоторые элементы подрядчика — проектные, строительные, механические, электрические и / или строительные работы ".

б. ФИДИК "Новая Желтая книга": условия договора на проектирование завода — Строительство

«Рекомендуются для обеспечения электромеханического завода, а также для проектирования и выполнения строительных или инженерных работ. В соответствии с обычными договоренностями для этого типа контракта, Подрядчик разрабатывает и производит, в соответствии с требованиями Работодателя, завод и / или другие работы, которые могут включать любую комбинацию строительных, механических, электрических и / или строительных работ ".

с. FIDIC "Новая Серебряная Книга": Условия Контракта на EPC (Проектирование, Закупки, Строительство) / Проекты под ключ

«Который может быть пригоден для предоставления« под ключ »технологической или энергетической установки, завода или аналогичного объекта, или проекта инфраструктуры или другого типа разработки, где (i) более высокая степень уверенности в цене и времени фирмы требуется, и (ii) Подрядчик берет на себя полную ответственность за разработку и выполнение проекта при незначительном участии Заказчика. В соответствии с обычными договоренностями для проектов под ключ, Подрядчик выполняет все проектные, закупочные и строительные работы EPC: обеспечение Полностью оборудованный объект, готовый к работе «под ключ».

д. ФИДИК "Новая Зеленая Книга" — "Мини-Красная Книга":

Краткая форма договора. «Что рекомендуется для строительных или инженерных работ относительно небольшой капитальной стоимости. В зависимости от типа работы и обстоятельств, эта форма может также подходить для контрактов большей стоимости, особенно для относительно простых или повторяющихся работ или работ короткой продолжительности. При обычных договоренностях для этого типа контракта Подрядчик строит работы в соответствии с проектом, предоставленным Заказчиком или его представителем (если таковой имеется), но эта форма может также подходить для контракта, который включает или полностью включает в себя проект, разработанный Подрядчиком. строительные, механические, электрические и / или строительные работы.

е. ФИДИК "Розовая книга" — Гармонизированные условия договора на строительство

Выдано после того, как несколько многосторонних банков развития (MDB) согласовали определенные изменения для некоторых пунктов, чтобы лучше отражать их принципы финансирования. Используется для строительных и инженерных работ, спроектированных Работодателем (как в Красной книге). Позволяет Банку приостанавливать выплаты Заемщику. Подпункты 2.4, 14.7 и 16.1. Инженер может быть в одностороннем порядке изменен Работодателем. Подпункт 3.1. относительно выбора и деятельности DAB

е. Основные принципы и выбор документов FIDIC — новая красная книга

Проект, в основном выполняемый Работодателем или его агентом. Работы подлежат переоценке. Работодатель назначает Инженера для управления контрактом от его имени. Инженер имеет право варьировать работы, но не может изменять контракт DAB, назначенный в течение 28 дней с даты начала, и имеет полномочия разрешать любые споры. и изменить "определения" инженера

г. Основные принципы и выбор документов FIDIC — Новая желтая книга

Работодатель предоставляет требования к проекту, как они определены в разделе «Требования работодателя» (ER). «ER» является основой для подрядчика при разработке и создании проекта. Ошибки в «ER» являются обязанностью работодателя. Контракт рассчитан на фиксированную сумму и не переоценивается. Контракт администрируется от имени Работодателя Инженером, Предусматривается внесение изменений Инженером. Общие условия (пункты 1–20), за исключением пунктов 5 и 12, в основном такие же, как в «Красной книге».

час Выбор документов FIDIC — Управление рисками

Все контракты содержат риски как для подрядных организаций / работодателей, так и для подрядчиков. Отсутствует безрисковый контракт. FIDIC пытается рационализировать и распределить обязанности по основным рискам. Ключевое требование заключается в том, чтобы стороны контракта полностью понимали общие и особые условия контракта FIDIC, которые изложить свои обязанности и риски в рамках проекта. Каждый риск, предоставленный другой стороне, имеет свою стоимость, ни одна из сторон не принимает риск бесплатно.

4. Основные отличия от предыдущих версий FIDIC

Инженер больше не должен действовать беспристрастно, но признан представителем работодателя. Подрядчик имеет право потребовать от работодателя предоставить доказательство наличия средств Совет по рассмотрению споров (DAB)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *