Важность безопасности для банковских кредитов — Строительство

 Важность безопасности для банковских кредитов

Банки ссужают деньги населению для различных целей, таких как покупка или строительство дома, для покупки потребительских товаров, таких как телевизор, музыкальная система и т. Д. Банки также финансируют предприятия, как производственные, так и услуги. Помимо всего этого, они также предоставляют личные кредиты для населения.

Эта услуга, предоставляемая Банками, а именно финансирование, или, более часто, называемое кредитованием, является мошенничеством с несколькими неотъемлемыми рисками. Кредитные дефолты могут возникать по нескольким причинам, в том числе по независящим от заемщиков причинам, например, в случае наводнений или цунами, которые могут уничтожить активы заемщика, за исключением того, что он не может немедленно возобновить свою деятельность , Наиболее серьезным риском для банков в процессе кредитования является риск неуплаты займа заемщиком. Представьте себе ситуацию, когда никто из заемщиков Банков не погашает предоставленные ими кредиты! Это может привести к краху банковской индустрии!

Нынешний поток банкротств банков в Америке и других странах в значительной степени обусловлен дефолтами заемщиков. Принимая во внимание, что в идеальной ситуации каждый заемщик выплачивает кредит, предоставленный им, от Банка, в реальной жизни этого не происходит. Часто заемщики, как частные лица, так и учреждения, не выполняют свои обязательства по выплатам, что сказывается на благополучии банка-кредитора. Иногда есть даже реальные причины, по которым заемщики становятся неплательщиками.

В этом случае банки неизменно имеют в своем распоряжении нормы и процедуры, которым они следуют, прежде чем расстаться с деньгами заемщику. Банки изучают и оценивают предложения по кредитам с точки зрения их ответственности и осуществимости, как в техническом, так и в финансовом отношении, прежде чем принимать решение о предоставлении кредита. Каждый кредит оценивается индивидуально, чтобы убедиться в обоснованности предложения, и только после этого принимается решение о предоставлении кредита. Получение обеспечения для ссуд является одной из гарантий, которые Банки применяют для защиты своих интересов. Среди различных мер предосторожности, отслеживаемых Банками для защиты своих интересов в процессе кредитования, является обязательством обеспечения для ссуды, предоставленной ими.

Определение обеспечения: Обеспечение в отношении ссуды, предоставленной Банком заемщику, означает актив любого рода или описания, имеющий определенные качества, в том числе денежную стоимость, которая может храниться в Банке в событие неисполнения и применяется к погашению кредита.

Выдав заем заемщику, Банк, естественно, хотел бы обеспечить возврат займа с процентами по нему. То есть банк хотел бы получить кредит. Это делается путем создания обвинения против актива, финансируемого Банком. Тип создаваемого платежа зависит от характера кредита и обеспечения.

По сути, есть два вида ценных бумаг, доступных банкам для обеспечения кредита. Это первичная безопасность и залоговая безопасность.

Первичная безопасность отражает актив, непосредственно созданный за счет финансовых средств Банка. Например, если банк финансирует покупку дома, дом является основной гарантией. Таким же образом, автомобиль, приобретенный с помощью банковского кредита, является основным обеспечением для этого кредита. Банк предъявляет обвинение в отношении этого основного обеспечения, чтобы обеспечить свой кредит. Этот сбор дает Банку юридические полномочия распоряжаться активом и применять полученные от него суммы к непогашенной сумме кредита.

Залоговое обеспечение повторяет некоторые дополнительные гарантии, полученные Банком для обеспечения кредита. Например, банк профинансировал покупку оборудования фармацевтической производственной компанией. Этот механизм будет основной гарантией для этого кредита. Кроме того, Банк может получить залоговое обеспечение в виде здания фабрики, принадлежащего компании, в качестве дополнительного обеспечения. Это будет защищать интересы Банка в случае, если первичное обеспечение не имеет достаточной стоимости для погашения кредита. Иногда из-за неблагоприятных рыночных условий стоимость первичной ценной бумаги уменьшается, что подвергает Банк более высокому риску, чем первоначально предполагалось.

Кроме того, кредиты также могут быть обеспечены с помощью личной безопасности заемщика. Получение личной гарантии заемщика дает возможность Банку действовать против заемщика и его личного имущества, взыскать кредит.

Как только Банк обеспечивает свои кредиты надлежащим обеспечением, вероятность дефолта уменьшается, и даже в случае дефолта сумма убытков, которые он может понести, меньше, чем в противном случае.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *