Строительство мезонина — 9 вещей, которые вы должны знать — Строительство

Строительство мезонина — 9 вещей, которые вы должны знать

Мезонин — это хорошая инвестиция, Мезонинный этаж — это очень простой способ создать дополнительное, очень недорогое производительное пространство. Создание вашего мезонина должно быть очень простым в инженерном отношении, однако существуют различные мнения о дизайне. Люди, заинтересованные в желании иметь дело с вашим проектом, часто в рамках других работ, которые они могут выполнять в то время, могут легко убедить вас пойти по пути, который далеко не соответствует вашим ожиданиям. Вы не должны быть обмануты этим, есть определенные основы, которые в случае развертывания гарантируют, что вы не попадете в ловушку, придерживаясь популярного мнения, которое не то же самое, что совет эксперта.

Существует более 40 комбинаций и способов, которые мезонин может принести вашему бизнесу, и они могут быть дорогими в чужих руках, вызывая задержки и ненужные разочарования. Мезонинный этаж должен обеспечивать гибкое и недорогое производственное бизнес-пространство, и, вооружившись этими восемью основными принципами, ваша мезонинная конструкция с большей вероятностью увеличит свой вклад. Мой самый быстрый срок окупаемости проекта строительства мезонина был менее 3 месяцев. Это восемь полезных вещей, которые нужно знать для достижения быстрых результатов окупаемости.

Первое, что нужно знать: зачем мне мезонин? Мезонин делает большое пространство для людей, поэтому хорошие рабочие примеры — это выставочные залы, магазины, рестораны, офисы, склады, производство, мастерские, выставки, музеи, школы, библиотеки, гимназии и места отдыха. Они легко приспосабливаются к ретро и могут быть сняты снова с относительной легкостью, что делает их хорошими для домовладельцев, арендаторов и частных собственников в качестве очевидного выбора для разработки временных или постоянных помещений. Арендодатели часто предоставляют эти объекты, стимулируя затраты на аренду.

Второе, что нужно знать: есть ли потенциал и сколько будет стоить мезонин? Как только вы окажетесь в своем здании, на складе или фабрике, или даже в торговом центре, или за городом, если никто не занимал его до вас, то, возможно, вам будет предложено какое-то базовое гостеприимство, некоторые услуги и много торговой площади. Здесь, в Великобритании, архитекторы и застройщики обычно используют стальные каркасы, потому что они могут стать более экономичными. На складах конструкция часто представляет собой серию каркасов, называемых портальными рамами, на которых закреплены облицовочные рейки и обшивка здания. Если ваша собственность еще не разделена для вас, то вы будете смотреть на стропила, а в каркасном здании портала у вас должно быть до 6 м в карнизе и дополнительная высота в метре или выше в центре. Если вы посмотрите на стропила карниза со стороны здания внутри, вы увидите забавную маленькую треугольную скобку между стропила и колонной — мы называем это бедром, и обычно он составляет около 5 м плюс к нижней стороне.

Все, что больше 5 м, хорошо, а под 5 м вам понадобится профессиональная помощь. Если вы строите эту конструкцию, убедитесь, что у вас есть по крайней мере 6 м до этого момента, а затем вы можете установить мезонинный этаж, если вы когда-нибудь захотите, чтобы он был полностью свободен от бедра. Есть много причин, по которым не стоит наращивать эту высоту, но производственные единицы низкого уровня не будут работать как склады позже, поэтому, если вы действительно не можете позволить себе подняться выше, используйте высоту, потому что вы повысите ценность за счет более широкой привлекательности, чем если бы вы оставаться на низком уровне. В любом случае, все, что говорит о том, почему это свободное пространство, заключается в том, что вы приобрели или арендовали площадь, так что в техническом плане свободная площадь технически свободна. Мезонинные перекрытия имеют разброс цен от £ 90 до £ 250 за квадратный метр, что составляет менее половины цены нового строительства, поэтому его разработка относительно дешевая. Мало того, что, если он не превышает примерно от половины до двух третей общей площади, он может быть освобожден от уплаты муниципального налога, особенно если это съемная конструкция, поскольку она рассматривается как элемент растения. Так что читайте дальше …

Третья вещь, которую нужно знать: мне нужно разрешение на строгание для мезонина? Нет, вам не нужно согласие на планирование, если только вы не изменяете внешний вид вашего здания, например, окнами, но вам нужны строительные нормы в Англии и Уэльсе и ордер в Шотландии, и вот что вам нужно знать о них:

  1. Вам нужно доказательство того, что несущий бетонный пол конструктивно соответствует наложенным нагрузкам.
  2. У вас должен быть назначенный утвержденный маршрут от пола до здания, чтобы соответствовать требованиям пожарной безопасности.
  3. Вам нужно убедиться, что пол может выдерживать огонь до часа, если над ним работают люди.
  4. Вам нужны чертежи предлагаемых работ.
  5. Вам нужен план блока и план сайта.
  6. Вы должны предоставить структурные расчеты, демонстрирующие стальные работы, и настил будет принимать проектные нагрузки.

Есть несколько других вещей, которые возникают из этого, но это основные. В Англии и Уэльсе вы можете действовать с опережением строительных норм, но имейте в виду, что если во время этого установленного законом процесса будут внесены изменения, это может привести к дорогостоящей доработке, за которую вам придется платить. В Шотландии сначала требуется ордер, и любой квалифицированный инженер-строитель может подписать ордер. Если вы находитесь на этапе проектирования, вам необходимо убедиться, что для любых опорных колонн предусмотрены фундаменты, они опускаются до заливки пола. Если у вас нет этой возможности, вам нужно будет проверить, может ли земля выдержать вес, а ваш пол не треснет.

Четвертое, что нужно знать: сколько времени потребуется, чтобы построить мезонин? Хорошо, если нет никаких проблем с получением разрешений от 2 до 4 недель для маленьких этажей, от 8 до 12 недель для этажей до размеров футбольного поля и где-то между ними для остальных. Планирование займет 6 недель, если вы знаете, что делаете, и дольше, если вы не знаете, и правила строительства 2-3 недели, если вы используете агента, 6 недель, если вы не знаете. Добавьте время проектирования и планирования для себя и получите цены и т. Д. Если у вас слабое основание, вам, возможно, придется добавить 6 недель на проектирование и 6 недель на земляные работы, поэтому не начинайте сворачивать команды поддержки по срокам. Для достижения конкретной твердости бетону требуется 28 дней, независимо от того, под каким давлением вы находитесь, если только вы не добавляете дорогие смолы, и это не всегда рекомендуется. Кроме того, будут проведены работы по отбору проб и проектированию, чтобы у них было достаточно времени для упорядоченного прогресса и хорошо выполненной работы. Даже при всем этом это все равно будет экономичным решением для вас.

Пятое, что нужно знать: у кого его покупать? Есть специалисты. Вы можете установить бетонный мезонин на этапе проектирования, он может быть тише, лучше для влажных процессов или производственных помещений и занимать большие площади, но обычно они стоят намного дороже. Для тяжелых вещей или специальных конструкций пролетов у подрядчика может быть хорошее решение. Я бы избегал подрядчиков для всех ретро-подгонок и пошел бы вместо этого к специалистам. Я также призываю вас тщательно изучить преимущества отделения мезонина от основной оболочки, 9 раз из 10 он будет вам полезнее. Купите их у специалистов по складированию или, что еще лучше, инженеров по обработке материалов, тогда вам помогут и все остальные аспекты.

Шестая вещь, которую нужно знать: я должен купить секонд хенд? Отделка ДСП редко поднимается при демонтаже пола. Существует как минимум три метода строительства и несколько спецификаций материалов, все они выполняют разные работы. Как только материалы извлекаются из основной сборки, даже у экспертов возникают проблемы с ними. Горячекатаные секции рассчитаны на пролет, чтобы выдерживать определенные нагрузки с определенными свойствами. Я еще не встречал никого, кто купил подержанный пол, способный учесть эту информацию, или кто знает, является ли их конструкция 360, 250 или конструкцией центра, какова услуга или постоянная нагрузка, или предоставляет какие-либо структурные расчеты за слово, отличное от очень редких первоначальных расчетов, которые были представлены в каждом конкретном случае для этого приложения, а не текущего заявления, после того как оно явно находилось у кого-то во дворе в течение шести месяцев.

Если вы перемещаете пол, вам необходимо, чтобы производитель повторно утвердил расчеты и выдал сертификат проверки. Вам вряд ли удастся найти подержанный пол у кого-то, кто квалифицирован для оказания такой поддержки. Я обнаружил, что люди платят больше за использованные полы, чем за новые. Около 25% стоимости нового пола стоит разобрать и правильно упаковать для сухого хранения, должным образом осмотреть и маркировать. Это стоит столько же, чтобы переустановить его. Вы потратите еще 30–40% на то, чтобы уважаемая спасательная компания пересматривала спецификации для вашего приложения, включая правильную структурную информацию. Если вы не готовы выполнить работу самостоятельно и не знаете, где находится и каков пол, и не ставите его обратно идентично тому, как он упал, избегайте его. Единственная реальная ценность — это лом или архитектурное спасение для повторного использования экспертами.

Седьмая вещь, которую нужно знать: как я могу узнать, что мне продают новый, а не использованный мезонин? Да, я боюсь, что это произойдет. Все, что вы можете сделать, это взять ссылки, спросить о поднятых выше проблемах и всегда получить 3 цитаты, помня, если что-то слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, это просто так. Если у вас есть сомнения, вы не можете скрыть отметки и поврежденные материалы и не расстаться с деньгами, пока у вас не будет всей необходимой технической информации для властей.

Восьмое, что вам нужно знать: как я узнаю, что мой дизайн мезонина правильный? Часто пол будет сделан в соответствии с заявлением, это может варьироваться от упаковочных материалов до ночного клуба. Как бы то ни было, если вам помогает инженер по обработке материалов, тогда будут составлены планы, иллюстрирующие действия с конкретной информацией о загрузке, детализированной для учета на этапе производства проекта. В частности, это будет включать в себя:

  • Отделочные детали настила к прилегающим конструкциям без зазоров
  • Напольные опоры и горячекатаные профили сочувственно и равномерно расположены
  • Оценки прогиба, оцененные для вас для приложения (вы не хотите, чтобы это походило на батут)
  • Способы подачи товаров, услуг и средств, необходимых на или от или к и от пола
  • Заявление о полном доступе и обеспечение личного благополучия на этаже
  • Высота готового пола и любые конструктивные особенности, позаботившиеся о вас
  • Отделочные детали для дверей, ковров или специальных поверхностей в соответствии с существующими конструкциями

Есть и много других вещей, все это относится к деталям.

Девятое, что нужно знать: какое оборудование следует использовать с мезонином? Самый простой ответ — это список оборудования, обычно поставляемого с мезонинными приложениями:

  • Лестницы из стали, нержавеющей стали, дерева и стали
  • Стальные пожарные выходы
  • Лестницы для кошек
  • Лифты
  • Грузовые лифты
  • Подъемники для инвалидных колясок
  • Подъемные столы
  • Системы хранения, включая стеллажи
  • Ворота погрузки поддонов
  • Конвейеры
  • Лотки
  • Подъемы
  • Мобильные штабелеры с электрическими подъемниками (дешевле, чем подъемники)
  • Поручни
  • Перегородки
  • двери
  • Потолки
  • Огнезащитные материалы

Еще несколько идей хранения Эти 9 руководств помогут вам решить, как вы хотите продолжить свой новый проект мезонинного этажа, но есть альтернативные способы использования запасного места, например приподнятые платформы для хранения более громоздких предметов, которые нельзя удобно хранить в стеллажах или на поддонах. Двухуровневые системы также являются альтернативой, вы можете использовать стеллажи для поддонов или стеллажи, чтобы построить складские помещения и полы в потолке вашего здания.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *