Советы по покупке вашего первого дома — Строительство

Советы по покупке вашего первого дома

Покупка дома требует времени, поэтому важно быть готовым. Не волнуйтесь, ваш кредитор и агент помогут вам на этом пути.

Финансирование дома может занять 2 месяца и более. Есть много этапов или этапов. Поиск кредитора, затем поход по магазинам, составление предложения, организация проверок, получение страховки, работа с титульной компанией и последний шаг. Закрытие сделки. Если вы хотите купить дом в ближайшие 6 месяцев или год, и вы собираетесь финансировать, сейчас самое время начать готовиться. Опять же, не волнуйтесь, ваш кредитор и агент помогут вам.

В поисках кредитора

Первым шагом к началу процесса покупки жилья является обращение к кредитору, чтобы определить, сколько денег вам придется потратить или сколько вы можете себе позволить. Нет смысла покупать дом, если вы не можете его купить. Было бы неразумно смотреть на дома за 300 000 долларов, если ваш кредитор одолжит вам только 175 000 долларов. Было бы очень обидно найти дом своей мечты, а потом узнать, что вы не можете его получить. Итак, начните с выяснения того, что вы сможете профинансировать, а затем вы можете делать покупки домов в этом ценовом диапазоне.

Не все кредиторы одинаковы. Найдите тот, который будет полезным и информативным для вас. Ваш кредитор должен предоставить вам информацию о том, на что вы имеете право, и если вы не имеете на него права, он должен быть в состоянии рассказать вам, что вам нужно сделать, чтобы получить право.

Если вам нужна помощь в поиске хорошего кредитора, вы также можете спросить своего агента по недвижимости, есть ли у них несколько предпочтительных кредиторов, которых они могут порекомендовать.

Сколько авансового платежа вам нужно?

Не все ипотеки требуют много денег вниз. Обязательно спросите своего кредитора, каковы ваши варианты. Если вы покупатель в первый раз, обязательно сообщите им.

Некоторые кредиторы предлагают специальные кредиты для покупателей жилья впервые, а некоторые нет. Штат Флорида предлагает много ресурсов помощи авансового платежа. Вы захотите увидеть, что доступно вам в вашем штате.

Если вы имеете право на кредит VA, вам не понадобятся деньги. Это верно, нет денег вниз.

Плохой кредитный рейтинг

Вы можете претендовать на ипотеку с кредитным баллом всего 580, поэтому не позволяйте вашему кредитному баллу удерживать вас. Если ваш кредитный рейтинг ниже критериев, необходимых для ипотеки, которая подходит именно вам, ваш кредитор может иногда просматривать отчет и определять, есть ли в отчете какие-то элементы, которые они могли удалить, чтобы увеличить ваш счет или дать вам советы о том, что вы можно сделать, чтобы улучшить это. Это может занять некоторое время, поэтому, если вы хотите приобрести дом, вам нужно дать себе время на выполнение этих шагов. Вам понадобится терпение и настойчивость, но дом того стоит.

Получение агента по недвижимости

Есть два типа агентов по недвижимости. листинговый агент— тот, кто специализируется на перечислении домов на продажу и агент по покупке тот, кто помогает покупателям в процессе покупки дома. Важно отметить, что оба список агентов а также покупатели агенты получить оплату от продавца.

Ваш агент может и должен быть в состоянии помочь вам на протяжении всего процесса. Они могут помочь вам в поиске кредитора, совершении покупок для дома, написании и отправке предложения о покупке, составлении графика и предоставлении вам необходимой информации о том, какие инспекции необходимы или что вы можете пожелать, работая с титульной компанией, чтобы вы получили титул, который свободен и свободен от залоговых прав, работает с кредитором, чтобы у кредитора была необходимая ему информация и т. д. Они выполняют для вас большую работу, и важно, чтобы вы были им верны. Работа с одним агентом. Когда у вас есть вопрос, звоните своему агенту.

Выбор агента

Хороший агент будет готов ответить на ваши вопросы и помочь вам в процессе, где это необходимо. Вы должны быть в состоянии связаться с ними в любое время. Если ваш агент не отвечает на ваши звонки или электронные письма последовательно и не отвечает в течение разумного периода времени (в течение часа или двух), вам, вероятно, следует выбрать другого агента. Ваш агент всегда должен быть готов и способен помочь. Если ваш агент не знает ответа на ваш вопрос, он сможет выяснить для вас или направить вас в правильном направлении.

В поисках дома

Агенту трудно найти то, что вы ищете, если вы не знаете. Агент может сделать поиск по цене. Они также могут искать по местоположению. Поэтому, если вы ищете дом в Сарасоте, стоимостью менее 300 000 человек, агент может выполнить поиск и отправить вам список домов, в которых меньше 300 000 человек. Есть более подробная информация, которую агент, возможно, должен знать. Для тебя важен гараж? Как насчет бассейна? Как насчет школьного округа? Сколько спален вам нужно? Вы хотите ванну в главной ванной или просто душ в порядке? Все, что важно для вас, вы должны сказать им. Это значительно облегчит поиск нужного дома в нужном месте. У меня были покупатели, которые потратили недели и месяцы на поиски, потому что они не были уверены, чего они хотели, и это продолжало меняться. Место изменилось, цена изменилась, размер изменился. Иногда некоторые районы просто не имеют много доступных по цене и размеру, что вам нужно. Найти правильный дом может быть легко, а иногда это может быть трудно в зависимости от потребностей и доступности.

Боитесь домашнего обслуживания?

Есть много старых домов там. Если вам нравятся старые дома, возможно, вы захотите найти дом, в котором продавец провел техническое обслуживание на протяжении многих лет. Они обновили крышу, систему кондиционирования или отопления, заменили любую сантехнику и т. Д. Я видел, что у некоторых недавно отремонтированных домов были большие проблемы. Покупка дома гарантия всегда хороший выбор при покупке старого дома.

Если вы боитесь делать какие-либо ремонтные работы или не можете найти дом, который вам нравится, вы можете рассмотреть возможность строительства нового здания. Ваш агент также может помочь с этим. У них должны быть местные строители и знать, какая земля доступна и может привести вас к моделированию домов. У некоторых строителей уже есть планы этажей, которые уже разработаны и оценены, поэтому вы можете найти дом в своем ценовом диапазоне. Возможно, они даже начали процесс строительства дома, так что вам не придется долго ждать. Покупка нового означает, что все на гарантии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *