Сингапур: ступенчатая схема авансового платежа

Среди многих схем, разработанных правительством Сингапура с целью оказания помощи молодым парам в приобретении жилья в раннем возрасте и возможности содержать большую семью, является SDS, также известная как Схема поэтапного первоначального взноса. Это сделано для того, чтобы потенциальные покупатели могли сделать авансовый платеж двумя траншами при получении банковского кредита.

Для супружеских пар или пар, подающих заявки по схеме Fiancé / Finacée, которые бронируют 2-комнатную, 3-комнатную, 4-комнатную или 5-комнатную квартиру HDB, которая строится в любом из продаж Совета по жилищному строительству и развитию. В упражнениях первоначальный взнос за покупку квартиры можно сделать в два этапа. Чтобы иметь право на получение SDS, оба партнера пары должны быть кандидатами в первый раз, и плоская заявка должна быть подана по крайней мере одному из партнеров или ранее; 30 лет

Если покупатель имеет право взять жилищный кредит HDB, он / она заплатит 10% первоначального взноса, используя либо сбережения CPF, либо жилищный грант CPF, либо наличные, половину из которых на момент подписания Соглашения об аренде и другие 5 % при получении ключей от квартиры.

Если покупатель обращается за жилищным кредитом, взятым у финансовых учреждений (таких как финансовые учреждения, например, банки), авансовый платеж будет следующим:

Для заказов, сделанных между 14 января 2011 а также 5 октября 2012 если заявители не имеют непогашенных жилищных кредитов, то первоначальный взнос составляет 10 процентов от стоимости жилой недвижимости, 5 процентов которой оплачивается наличными, а остаток в 5 процентов оплачивается либо за счет сбережений Центрального фонда обеспечения, CPF Housing Предоставить или наличными при подписании договора аренды. В дополнение к первым 10 процентам взимается авансовый платеж в размере 10 процентов с использованием сбережений CPF, жилищного гранта CPF или денежных средств, выплачиваемых при получении ключей от квартиры. Однако, если заявители не имеют непогашенных жилищных кредитов, 10 процентов от общей стоимости покупки будут выплачены наличными после подписания Договора аренды, а остаток в 10 процентов будет выплачен наличными или сбережениями CPF или жилищным грантом CPF. при получении ключей.

Для заказов, сделанных на или после 6 октября 2012 г. заявители, которые имеют право на максимальный размер кредита 80%, будут платить 5% первоначального взноса наличными и остаток 5%, используя либо наличные деньги, сбережения Центрального фонда обеспечения или жилищный грант CPF при подписании Соглашения об аренде, и остаток 10 % первоначальный взнос при получении ключей. Для тех, кто имеет право на максимальный размер кредита в 40 или 60 процентов, 10 процентов от стоимости покупки будет выплачено наличными при подписании Соглашения об аренде, а остаток в 10 процентов будет выплачен с использованием сбережений CPF, жилищного гранта CPF или наличными при собирать ключи от квартиры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *