Ремонт Фонда — Как Устранить Проблемы Фонда Пирса и Луча

Процедура правильного ремонта пирса и балки фундамента требует тщательного осмотра пространства для сканирования. Место для ползания — это область под полом, на которой имеются опоры для пирса, балки, подоконники и балки, которые необходимо визуально осмотреть на предмет повреждений от термитов, сухой гнили, плесени и правильного проектирования.

Инженер-строитель должен участвовать в проверке и анализе ремонта, чтобы гарантировать, что правильный ремонт изложен правильно. Обширные глинистые почвы могут перемещать независимые области фундамента и пространства для сканирования, вызывая искажения в структуре и оставляя признаки движения фундамента в разной степени. Утечки в сантехнике и плохой дренаж являются факторами, которые могут влиять на глинистые почвы, вызывая их разбухание и нарушая опорные элементы конструкции.

Способ ремонта продиктован результатами проверки, которые инженер указывает в своем отчете. Ремонт должен следовать плану инженеров, чтобы обеспечить долговременную работу конечного результата. Использование материалов низкого качества может привести к неудачному долгосрочному ремонту, что приведет к дорогостоящим расходам в будущем на содержание фундамента.

В зависимости от внутренних и внешних нагрузок, которые несет конструкция, существуют различные типы конструкций фундамента с балками и балками. Размер балок или балок, а также размер балок определяют конструкцию пирса и балки. Чем больше балки, тем дальше допускается опора балок. Чем больше и глубже внутренняя балка поддерживает или опоры, тем дальше разрешенное пространство между опорами.

Вентиляция под полом имеет решающее значение для снижения воздействия влаги на деревянные элементы и плесень. Инженер должен включить в свой отчет информацию о необходимости увеличения вентиляции и количестве, типе, размере и расположении вентиляционных отверстий для обеспечения надлежащей вентиляции. Неправильная вентиляция может привести к снижению долговечности деревянных элементов, что приведет к будущим затратам, которых можно избежать.

Коррекция дренажа в водоемах в пределах 10 футов от сооружения должна выполняться инженером. Плохой дренаж может привести к накоплению стоячей воды в пространстве для ползания, особенно если высота поверхности земли под полом ниже, чем высота внешней поверхности земли. Обычно рекомендуется использовать французский дренаж для решения проблем дренажа вокруг фундамента, где вы пытаетесь снизить уровень грунтовых вод. ,

Пирс и основание Луча классифицированы как глубокие основания. У них есть опоры строителей под их внешней балкой. Предварительно установленные опоры устанавливаются до заливки внешней опоры балки, что обеспечивает дополнительную опору внешней балке и более глубокое основание. Диаметр и глубина опор варьируются в зависимости от нагрузки и географического положения. Большинство строителей причалов я столкнулся на пирс фундаменте прикреплены к опоре класса балки с арматурой, даже если инженеры рекомендуют не прикрепить опору к причалам.

При строительстве на участках с обширными глинистыми почвами пустые ящики устанавливаются под фундаментом, чтобы помочь глинистым почвам набухать, не поднимая конструкцию. Испытания почвы проводятся для определения количества набухания в глинистых почвах, называемого PVR (Потенциал вертикального подъема). В Ирвинге TX есть области, которые имеют целых 13 дюймов набухания в почве.

Проблемы с ремонтом пирса и балки, с которыми сталкиваются фундаментальные компании, обычно связаны со старыми конструкциями с хрупкими бетонными опорами. Если ремонт выполняется с помощью толкающих опор, использующих вес конструкции, балка перекладины не сможет выдержать нагрузку, необходимую для установки сваи, не повредив основание. Бетонные прессованные опалубки проблематичны при монтаже, потому что пирс и балки — это легкие конструкции, и трудно достичь нужной глубины. Я столкнулся с той же проблемой при установке стальных опор, либо конструкция должна освещать, либо балка повреждена из-за изгиба балки в процессе вождения.

Буровой или винтовой пирс подходит для установки без ущерба для целостности бетона, поскольку они не являются установкой толкающего пирса, но ограничены глубиной, которую они могут достичь, но все же являются лучшей альтернативой. Основное внимание следует уделять надлежащим схемам технического обслуживания после ремонта, чтобы обеспечить более стабильное содержание влаги после ремонта.

Повторное регулирование пространства для ползания должно быть выполнено со стальными прокладками, поскольку они не будут сжиматься или гнить. Твердые бетонные блоки следует использовать вместо шлакоблоков. Инженеры не любят видеть бетонные цилиндры, если они не залиты, а полоса усилена арматурой.

Другой тип пирса и структуры балки называют блочным и фундаментным фундаментом. Многие дома, которые были построены в 1800-х и начале 1900-х годов, были построены с использованием буровых дуг. Я до сих пор работаю над такими фондами сегодня. Они хорошо проветриваются большую часть времени, потому что вместо бетонной периметральной балки они имеют плинтус. При установке новых прокладок рекомендуется либо заливать их на место, либо основание прокладок должно быть погружено не менее чем на 6 дюймов под поверхность почвы, чтобы предотвратить отклонение прокладок с течением времени.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *