Проблемы с фундаментом дома и мокрые подвалы

Управление водой вокруг вашего дома очень важно, даже в пустыне, где я живу. Контроль воды является одним из важнейших факторов обеспечения сухого фундамента. Контроль воды помогает предотвратить проблемы, даже если ваш дом имеет фундамент сляба или фундамент пространства для обхода.

Неправильный контроль воды вокруг вашего дома создает много проблем. Вода может повредить фундаменты, оказывая давление на фундамент (гидростатическое давление). Вода также может повредить фундаменты, вызывая неустойчивые глинистые почвы, чтобы оказать давление путем замены или заставляя эти почвы сжиматься и удалять опору из-под фундамента. Другие проблемы, вызванные неправильным контролем воды, включают повреждение строительных материалов и обеспечение влаги для плесени и термитов.

Прямой ущерб от воды обычно связан с трещинами и / или выпуклостями в фундаментных стенах и опорах. Это, в свою очередь, может привести к подъему или оседанию каркасных материалов, которые могут вызвать проблемы, такие как неровные полы, трещины в внутренних и наружных стенах, а также двери и окна, которые не работают должным образом. В крайних случаях повреждение водой может привести к разрушению конструкции.

Косвенный ущерб от воды включает повреждение древесины и других строительных материалов, вызванное инфильтрацией жидкой воды, и водяным паром, который конденсируется в прохладных зонах, таких как в фундаменте и в местах скопления. Многие виды термитов и всех видов плесени нуждаются в влаге, чтобы выжить. Контроль воды вокруг вашего дома уменьшит вероятность заражения термитами и заражения плесени.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы защитить ваш дом от повреждения водой.

  1. Установите и поддержите нисходящий уклон от своего дома. Существующие стандарты рекомендуют нисходящий наклон не менее шести дюймов в течение первых десяти футов от вашего дома. Этот стандарт может быть трудно достигнуть, когда дома близки друг к другу. Используйте сливки (канавы) и подземные (французские) стоки, когда правильный нисходящий склон непрактичен.
  2. Установите водосточные желоба и отвлеките сток от вашего дома. Водосточные желоба должны наклоняться к нисходящему потоку со скоростью не менее 1/32 дюйма на фут. Депонируйте воду из водостока как можно дальше от дома, но, по крайней мере, в пяти от основания. Используйте расширения для вскрытия или всплески.
  3. Установите фундаментные установки на расстоянии не менее 12-18 дюймов от фундамента. Увеличьте расстояние, если зрелое растение коснется дома. Используйте растения, для которых требуется небольшая добавочная вода (местные, засухоустойчивые растения) во всех частях вашего двора и специально для растений вблизи фундамента. Держите стволы деревьев на расстоянии не менее десяти футов от фундамента. Добавьте больше расстояния, если зрелые ветви деревьев или корни коснутся дома. Имейте в виду, что корни некоторых деревьев более инвазивные, чем другие.
  4. Установите ирригационные системы, чтобы они не выпустили воду в пределах двенадцати дюймов от фундамента. Осмотрите систему часто, чтобы убедиться, что она высвобождает воду, где и когда вы намерены, и убедитесь, что нет утечек.
  5. Поддержание не менее четырех дюймов видимого основания вокруг домов с основанием плиты, например, найденных в районе Феникса. Это поможет вам увидеть трубки термитов. Осмотрите свой фонд часто, чтобы вы могли найти термитов, прежде чем они нанесут значительный урон.

Управление водой вокруг вашего дома основано просто и недорого по сравнению с ремонтом повреждений фундамента и влажных фундаментов. Проверяйте свои меры контроля воды, по крайней мере, каждый год в рамках регулярного домашнего обслуживания. Это поможет предотвратить серьезные проблемы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *