Проблемы с фундаментами, построенными на супесчаной почве, и как определить, предотвратить и исправить — Строительство

Проблемы с фундаментами, построенными на супесчаной почве, и как определить, предотвратить и исправить

Состав почвы, прежде всего известный как «песчаный суглинок», представляет собой смесь песка, глины, ила и органического вещества. Песчаный суглинок — это очень стабильная почва, которая мало изменяется при увеличении или уменьшении влажности и может легко поддерживать фундамент плиты. Проблемы возникают, если застройщик добавил заполнитель к субстрату, который имел другой состав почвы. Если эта добавленная начинка состоит из более высокого содержания глины, то могут возникнуть условия расширения, если сбалансированная влажность не поддерживается вокруг фундамента

Давайте определим некоторые очевидные наблюдения. Если ваши внутренние двери трудно закрыть, и вы наблюдаете трещины в скале, или трещины на внешней стороне сайдинга или, возможно, кладку; тогда вы можете испытывать проблемы с фундаментом. Независимо от того, был ли ваш дом построен на балке или балке или на бетонной плите, эти проблемы могут возникнуть.

Наиболее распространенная причина этих проблем связана с тем, что периметр вашего фундамента неравномерно насыщен влагой. Всякий раз, когда в течение нескольких месяцев выпадает минимальное количество осадков, у вас будет вариация насыщения влагой в почве по периметру вашего фундамента. Несбалансированная влажность вызовет стресс и движение, и если одна часть вашего дома оседает быстрее, чем другая, у вас будут проблемы.

Чем старше ваш фонд, скажем, около двадцати лет, тем больше вам потребуется применять следующие простые профилактические процедуры. Тем самым вы получите еще много лет беспроблемного удовольствия от вашего дома.

Простейшим методом предотвращения и контроля этой проблемы является система орошения по периметру вашего дома, которая активируется три или четыре дня в неделю по 15 или 20 минут каждый день. Хорошо сохраняемая система желоба и водосточной трубы имеет решающее значение для поддержания сбалансированной влажности вокруг вашего фундамента.

Соблюдайте дренаж вокруг вашего дома, так как неправильная оценка часто приводит к проблемам с фундаментом в будущем. Классификация всегда должна отвлекать воду от вашего дома, чтобы вода не заливалась вокруг фундамента. Планировка поверхности должна быть наклонена от фундамента с шагом 5% или более в течение первых десяти футов от фундамента.

Еще одна проблема, связанная с песчаными суглинками, — это эрозия, а также веская причина, по которой вы хотите убедиться, что у вас есть хороший дренаж вокруг фундамента. Пудлинг насыщает песок, заставляя его двигаться вокруг, создавая движение, которое известно как плавающая плита.

Если ваш фундамент испытывает чрезмерное оседание, вы должны исправить эту проблему как можно скорее, потому что в сырую погоду земля будет разбухать, а в сухую погоду она будет сокращаться, вызывая постоянную нагрузку на фундамент. В течение ряда лет это повторяющееся движение вызовет значительный ущерб и будет очень дорогостоящим для ремонта.

Если ваш дом находится на пристани, компания по выравниванию домов просто поднимает ваш дом, выравнивает его, а затем вносит коррективы в строительные блоки, на которых она стоит. Если у вас есть бетонная плита, вам, возможно, придется обратиться к угону, чтобы исправить повреждения. Это достигается путем копания фундаментов каждые 6-7 футов под опорными балками и сжатия бетонных цилиндров до соответствующего слоя почвы.

Выравнивание и стабилизация дома должны быть выполнены профессионально и проверены зарегистрированным инженером.

После выявления и устранения проблем с фундаментом поспешите предпринять превентивные меры, как предлагается в этой статье, чтобы избежать дальнейшего повреждения.