Преимущества домашнего осмотра — Строительство

 Преимущества домашнего осмотра

Каждый день тысячи людей по всему миру покупают дома. В большинстве стран процесс сделок с недвижимостью очень хорошо организован и предлагает защиту покупателей в форме предварительной проверки, положений о соответствии, а также других правовых норм. Все они предназначены для защиты покупателя от покупки «кошки в сумке».

Домашний осмотр, безусловно, является одним из этих процессов и может сэкономить покупателям много денег и разочарования. Основные преимущества включают в себя обнаружение неисправностей и структурных проблем, использование обнаруженных несоответствий для согласования лучшей покупной цены и избежание покупки имущества, которое небезопасно или может потребовать значительных инвестиций для его ремонта.

Важным шагом в этом процессе является найм профессионала. В идеале, сертифицированный домашний инспектор, у которого есть много проверок под его / ее поясом. «Про» знает, где искать, когда искать, и может правильно оценить значение данной неисправности. Риэлторы, юристы, ипотечные брокеры — все они имеют круг сети, который можно использовать для выбора лучшего инспектора дома для конкретной сделки.

Инспектор дома будет осматривать внутри и снаружи имущества. В первую очередь: проезды, тротуары, лестницы, палубы, окна и двери, крыша и желоба, мансардные окна, вентиляционные отверстия, камин и дымоход, подвал / фундамент, системы отопления и охлаждения (печи и кондиционеры), электрические панели и проводка, полы и кухня / банные операции. После проверки инспектор подготовит отчет, информирующий покупателей жилья о любых текущих несоответствиях и областях, которые могут создать проблемы в будущем. Инспектор также проконсультирует о любых проблемах безопасности и «юридических» проблемах, которые покупатели могут выставить себе при покупке.

Одним из наиболее важных преимуществ, которые предлагает инспекция дома, является выявление структурных или небезопасных строительных проблем. Расходы, связанные с ремонтом дома на структурном уровне, являются астрономическими, и покупатели должны определить проблемы, прежде чем покупать дом, чтобы избежать таких расходов. Другая сторона этой проблемы — безопасность; Специалист с обученным взглядом может обнаружить любые проблемы безопасности, связанные со строительством дома, и проконсультировать покупателей о возможных действиях.

Если имущество нуждается в некотором ремонте или может потребовать ремонта в будущем, покупатели жилья могут проконсультироваться с подрядчиками, найти цены на материалы, если они планируют это исправить самостоятельно, и проконсультироваться с риэлтором, чтобы подготовить точную оценку затрат и дополнительных усилий, это свойство будет требовать от них. Затем перейдите к назначению денежного значения, которое можно использовать для снижения цены. Однако следует отметить, что владелец дома может возражать против изменения цены и самостоятельно выполнять работу, в этом случае снижение цены может быть не столь значительным, и потребуется дополнительная проверка, чтобы убедиться, что проблемные зоны имеют был исправлен правильно.

Типичный домашний осмотр стоит от 200 до 500 долларов, но выгоды, безусловно, перевешивают стоимость. Разнообразие преимуществ, связанных с домашним осмотром, может различаться в каждом конкретном случае, но безопасность дома, структурная диагностика и предотвращение затрат на ремонт всегда будут основными преимуществами профессионального домашнего осмотра. Тем не менее, инспекция и отчет будут так же хороши, как инспектор, поэтому очень важно нанять профессионала с опытом и проверенной репутацией.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *