Правила строительства Loft Conversions — часто задаваемые вопросы — Строительство

Правила строительства Loft Conversions — часто задаваемые вопросы

Строительные нормы и правила имеют ключевое значение для любых строительных работ, которые происходят в вашем доме. Строительные нормы и правила ЗАЩИЩАЮТ ВАС домовладельца и других людей, обеспечивая безопасное и здоровое жилище в зданиях. Правила применяются только в отношении зданий, поэтому дорожки, проезды, стены и ограждения не включены.

Существует обширный список правил, касающихся методов строительства и используемых материалов. Они исследуются во время первоначальной оценки ваших чертежей и во время строительства инспектором, который регулярно проводит проверки для обеспечения соответствия.

Чтобы помочь нам собрать подборку наиболее часто задаваемых вопросов на основе действующего законодательства, они могут время от времени меняться.

Что такое строительные нормы?

  • Строительные нормы и правила являются нормативными актами, которые стремятся обеспечить выполнение политики, изложенной в соответствующем законодательстве. Для большинства строительных работ в Великобритании требуется утверждение строительных норм.

Нужны ли строительные нормы для переоборудования чердака?

  • Переоборудование мансарды — это основные строительные работы в вашем доме, поэтому он должен быть построен в соответствии с действующими строительными нормами. Это можно сделать через отдел контроля здания местного совета или через местных утвержденных инспекторов.
  • Лофт преобразования классифицируются как жилые комнаты и добавить стоимость вашей собственности. Без Сертификата об утвержденных строительных нормах вы не сможете продать свою недвижимость как имеющую дополнительную комнату.

Какие изменения необходимы для двухэтажного дома, чтобы преобразовать чердак?

  • Переоборудование в двухэтажный дом приведет к необходимости защитить лестницу, предоставив огнестойкие двери и перегородки в соответствии с правилом B1 Раздел 2: Средства эвакуации.
  • При наличии открытой планировки на уровне земли может возникнуть необходимость в создании новой перегородки для ограждения пути эвакуации.

Могут ли владельцы дома сохранить свои существующие двери?

  • Надо поменять двери на противопожарные. В некоторых редких случаях, если двери осматриваются и считаются историческими или архитектурными достоинствами, то возможно сохранить существующие двери.
  • Сохранение выходных дверей допускается только в том случае, если они модернизированы до приемлемого стандарта, если это согласовано строительным инспектором, как правило, в виде лакокрасочного покрытия.

Разрешено ли владельцам домов иметь застекленные двери?

  • Стеклянные двери допускаются только в том случае, если остекление соответствует противопожарному стандарту, который соответствует строительным нормам.

Нужна ли дымовая сигнализация при переоборудовании чердака?

  • Пожарная сигнализация должна быть установлена ​​в доме, когда чердак переоборудован.
  • Это для обнаружения пожара, чтобы дать ранние предупреждающие знаки людям в доме. Это должно соответствовать строительным нормам B1, раздел 1: системы обнаружения пожара и пожарной сигнализации.

Могут ли владельцы дома иметь дымовую пожарную сигнализацию вместо замены существующих дверей?

  • К сожалению, это неприемлемо, поскольку они относятся к различным разделам строительных норм.
  • Пожарная сигнализация связана с обнаружением пожара (раздел B1, раздел 1), а противопожарные двери связаны со средствами эвакуации (раздел B1, раздел 1).

Нужны ли спринклерные системы при переоборудовании чердака в трехэтажное здание?

  • Да, для преобразования мансарды в четырехэтажное здание требуется установка спринклерной системы в соответствии с BS 9251: 2005 и относится к разделу 2 B1 «Средства эвакуации» 2.7.b

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *