Почему это всегда? — Строительство

Почему это всегда?

Учтите, что на отдаленном острове живет всего десять человек. На острове десять домов, принадлежащих «Х». Один дом занят X, а другие сданы в аренду. Х собирает 1 единицу в месяц за дом у других лиц в качестве арендной платы. X потратил 100 единиц на дом, чтобы построить дома. В одно прекрасное утро посетитель приезжает на остров. Очарованный красотой острова, посетитель решает прожить на острове до конца своей жизни. Посетитель подходит к Х и ему говорят, что домов всего десять, и все они заняты. Посетитель выражает заинтересованность в покупке одного из домов. Икс теперь идет к арендаторам и сообщает о своем намерении продать один из домов. X хочет минимум 120 единиц, потому что это то, что сейчас стоит строительство нового дома. Теперь вопрос в том, осуществит ли Х продажу своего дома?

Мы предположили определенные вещи: (1) население острова составляет 10, (2) количество домов составляет 10, (3) арендная плата за дом составляет 1 единицу, (4) первоначальная стоимость строительства одного дома составляет 100 единиц, и (5) нынешняя стоимость строительства составляет 120 единиц. Из вышесказанного мы изменили одну переменную, которая является населением, с 10 на 11, чтобы посмотреть, что происходит с ценой дома. Предположение о сохранении постоянных определенных переменных в нашем запросе регулируется законом, который называется при прочих равных условиях, имея в виду 'при прочих равных условиях, Предположим, X выберет аукционный маршрут, чтобы понять цену продаваемого дома, тогда продажа будет зависеть только от богатства посетителя. Почему это так? Естественно, один из арендаторов будет заинтересован в покупке дома, иначе арендатор будет вынужден выселиться. Теперь у нас есть четыре ситуации: (1) если арендатор и посетитель имеют менее 120 единиц, тогда дом не продается, (2) если у обоих больше или равно 120 единиц, то одна из них купит дом, (3) если посетитель имеет 120 единиц, а арендатор имеет менее 120 единиц, то посетитель купит дом, если арендатор не заимствует деньги у других, и (4) если арендатор имеет 120 единиц, а посетитель имеет менее 120 единиц тогда дом не может быть продан, потому что арендатор может предпочесть оплатить аренду и сохранить статус-кво. Таким образом, Х получает свою цену, только если у посетителя 120 единиц, в противном случае дом не продается.

Давайте рассмотрим вторую ситуацию, упомянутую выше. Если у обоих будет более 120 единиц, то кто будет покупать дом? Цена дома может возрасти из-за конкуренции. Самая высокая цена купит дом. Эта ситуация показывает, что богатство, как правило, увеличивает цену. Предполагая, что есть спрос на дом, конкуренция среди покупателей и богатство покупателей определяют цену продукта.

Предположим, что есть 100 единиц товара, и есть спрос на все 100 единиц на острове. В идеале, на аукционном рынке самые богатые люди будут покупать по самой высокой цене, которую они могут себе позволить. Как только спрос самых состоятельных людей будет удовлетворен, продавцы должны будут удовлетворить спрос следующих участников торгов, которые, возможно, не смогут покупать по той же цене, что и покупатели, предлагающие самые высокие цены. У продавцов есть два варианта: (1) снизить цену и удовлетворить следующий спрос, (2) отложить продажу до получения лучшей цены. Это зависит от характера товара и количества продавцов. Если продукт не может быть сохранен для будущего использования, то продавцам лучше продать как можно быстрее и понять, какую цену они могут получить. Если товар незаменим, то остальные участники торгов могут снизить спрос и купить по более высокой цене. Если будет много продавцов, оставшиеся участники смогут купить товар по более низкой цене из-за конкуренции среди продавцов.

Всякий раз, когда товары и услуги покупаются и продаются, создается рынок. Рынок может быть небольшим местным магазином или мировым фондовым рынком. На большом рынке большинство покупателей и продавцов никогда даже не видят друг друга. Они могут вести свой бизнес по телефону, телексу, факсу или компьютеру. В капиталистической экономике рыночные цены растут и падают по мере увеличения и уменьшения спроса или предложения. В капиталистической экономике предприятия, предоставляющие аналогичные товары, конкурируют друг с другом за покупателей. В результате предприятия должны взимать разумные цены и поддерживать высокое качество. Например, если магазин поднимает цену за мешок сахара, его клиенты могут выбрать покупку в магазине, предлагающем такое же количество сахара по более низкой цене. Точно так же бизнес, который предлагает потребителям товары низкого качества, может потерять клиентов, которые предпочитают покупать товары более высокого качества где-то еще. Конкуренция настолько важна во многих капиталистических странах, что правительства приняли множество законов для ее обеспечения. Эти законы запрещают соглашения между продавцами, которые мешают конкуренции. Некоторые законы запрещают большинство монополии, При монополии одна компания контролирует поставки определенного продукта. Другие законы запрещают большинство картели и немного трасты, которые представляют собой комбинации предприятий, которые контролируют все или большую часть конкретной отрасли.

Монополия и конкуренция — это два вида условий ведения бизнеса. В монополии одна компания или сотрудничающая группа компаний контролируют поставку продукта или услуги, для которой нет близкого заменителя. В конкурентной борьбе ряд конкурирующих фирм конкурируют за продажу аналогичных товаров или услуг покупателям. Степень конкуренции между продавцами, а не количество продавцов на рынке, определяет, будет ли монополия или конкуренция. В некоторых отраслях, где есть только несколько продавцов, эти компании активно конкурируют. Каждая фирма пытается предложить лучший или более дешевый продукт. В других отраслях много продавцов, но компании действуют как монополисты и продают товары по сходным ценам.

Картель — это ассоциация, созданная среди производителей в определенной отрасли для контроля рынка своей продукции. Картели повышают отпускную цену своего продукта, ограничивая доступное предложение и сдерживая конкуренцию. Картель может состоять из частных компаний в одной стране или в нескольких странах. Картель также может быть сформирован среди правительств. Чтобы добиться успеха, у картеля должно быть всего несколько членов. Тем не менее, он должен включать всех или большинство производителей в отрасли и, следовательно, иметь монополию или почти монополию. Продукт не должен иметь близкого замещения, а новых поставок должно быть мало. Картель устанавливает относительно высокую продажную цену для своего продукта. Чтобы получить эту цену, картель часто ограничивает выход каждого члена. Он также назначает каждому участнику долю рынка. Картель, скорее всего, обанкротится, если слишком многие участники обманывают эти договоренности. До конца 30-х годов международные картели существовали среди фирм в таких отраслях, как наркотики и сталь. Тем не менее, промышленные картели стали неважными, потому что их трудно поддерживать. С 1960 года некоторые правительства были сформированы среди правительств стран, которые производят нефть или другие природные ресурсы. Самым известным из этих картелей является Организация стран-экспортеров нефти (ОПЕК). В течение 1970-х годов ОПЕК получила контроль над достаточным количеством мирового рынка нефти, чтобы значительно повысить цену на нефть. Но в 1980-х годах ОПЕК потеряла значительную часть своей власти по установлению цен из-за широко распространенного обмана среди своих членов, и цена на нефть значительно упала.

Недавно цена на нефть упала более чем на 50% по сравнению с пиковой ценой в 115,22 долл. США за баррель в 2011 году, привязанной к долларовой стоимости 2013 года. Самая высокая цена на сырую нефть была в 1864 году на уровне 119,56 долл. США за баррель, а самая низкая цена была в 1931 году на уровне 9,94 доллара за баррель. Цена на сырую нефть была самой низкой в ​​1998 году, в последнее время она составляла 18,17 долл. США за баррель, привязанная к долларовой стоимости 2013 года. Наиболее важными причинами недавнего падения цен на сырую нефть являются увеличение добычи сланца в Соединенных Штатах, экономические санкции в отношении России, и решение Саудовской Аравии не сокращать добычу нефти для сохранения своей доли на рынке. Саудовская Аравия опасается, что, если она сократит добычу нефти, она навсегда потеряет свою долю на мировом рынке, что в долгосрочной перспективе нанесет ущерб ее экономике. Стоимость добычи нефти в Саудовской Аравии очень меньше; хотя его рентабельность в последнее время значительно сократилась, он все же может получать прибыль. Стоимость добычи нефти различна в разных странах; в Соединенных Штатах это 31,38 долл. за баррель на берегу и 51,60 долл. на суше, на Ближнем Востоке — 16,88 долл., а в других странах — от 20 до 50 долл. Поэтому, если мировая цена на сырую нефть упадет ниже 50 долларов за баррель, некоторым нефтяным компаниям будет сложно продолжать добычу. Это тяжелое время для стран, экономика которых в первую очередь зависит от добычи нефти. С другой стороны, это большое облегчение для стран-импортеров нефти; их платежный баланс становится лучше; их текущий счет становится здоровее.

Платежный баланс представляет собой запись стоимости всех экономических операций, которые одна страна имеет с другими странами и международными организациями в течение определенного периода. Он детализирует общие платежи и поступления по международной торговле, услугам и кредитам для инвестиций. Эти транзакции разделены на две широкие группы: текущий счет и счет операций с капиталом, Текущий счет включает экспорт и импорт, называемый видимой торговлей; и такие услуги, как доставка, страхование и туризм, а также выплаты дивидендов и процентов, которые известны как невидимая торговля. Частные переводы денег, например, осуществляемые работниками за границей в их родной стране, и официальные переводы правительствами для выплаты процентов по кредитам или выплаты международным учреждениям, как правило, также включаются. Однако в некоторых странах официальные переводы не включены в текущий счет. Счет операций с капиталом показывает стоимость долгосрочных кредитов и инвестиций со стороны государственных и транснациональных компаний. Покупки облигаций и других ценных бумаг, а также валют, часто в качестве краткосрочных инвестиций, также отражаются на счете операций с капиталом.

Баланс на каждом счете достигается путем вычитания платежей из квитанций, давая либо излишек, либо дефицит. Там, где есть общий дефицит, счета должны быть скорректированы, чтобы сделать их равными. Это может включать использование иностранных резервов страны или дополнительные заимствования из-за рубежа или финансовых учреждений. Там, где дефицит очень велик, Международный валютный фонд (МВФ) может настаивать на том, чтобы правительства изменили свою финансовую политику в качестве условия для своих займов. Однако не все недостатки плохие, и не все излишки хорошие. Оценка платежного баланса каждой страны должна оцениваться отдельно. Когда возникает кризис платежного баланса, это обычно означает, что текущий счет находится в дефиците. Это серьезная проблема в бедных странах, которые часто берут большие займы и испытывают трудности с выплатой процентов по долгам.

Возвращаясь к нашему острову, мы увидели, что «Х» получает лучшую цену за свой дом, если арендатор и посетитель имеют более 120 единиц. Если посетитель действительно хочет купить дом, цена предложения посетителя должна быть выше, чем у арендатора. Предположим, что цена предложения арендатора составляет 130 единиц, а у посетителя нет 130 единиц, тогда посетитель должен занять деньги, чтобы успешно конкурировать в предложении. Чтобы получить лучшую цену, «Х» откладывает ставку. Посетитель занимает деньги у друга из материка и снова участвует в торгах. Между тем, арендатор также занимает деньги у других островитян. Ситуация такова, что цены на дом постоянно растут из-за дополнительного предложения денег на рынке. Пока деньги у матери и островитянина, цена дома не будет превышать лимит. Как только дополнительные деньги поступают на рынок, цена увеличивается. Вот что происходит, когда правительства и банкиры выпускают на рынок легкие деньги. Но как далеко может подняться цена? Если посетитель считает, что цена слишком высока, он / она решает не покупать дом. В этом случае «Х» должен согласиться на цену, которую посетитель готов заплатить. Так рынок определяет цену.

Долг — это сумма денег, которую кто-то должен. Когда посетитель одалживает деньги у друга из материка, он становится должником, а матери — кредитором. Как правило, кредиторы взимают определенную процентную ставку с денег, которые они ссужают. Таким образом, должники должны получать доход, чтобы погасить долг с процентами. Когда должник не может погасить долг, он становится неплательщиком. Представьте себе, что посетитель по умолчанию по долгу, а его друг — банкир. Посетитель просит у банка ипотечный кредит, чтобы очистить старый долг. Поскольку рыночная стоимость недвижимости высока, банк с удовольствием санкционирует дополнительный кредит посетителю. Банк счастлив, потому что он получает дополнительный процентный доход по расширенному кредиту. Посетитель временно освобождается от бремени задолженности. Теперь посетитель должен получать еще больший доход, чтобы погасить расширенный кредит, в случае чего он снова станет неплательщиком. Если посетитель снова становится неплательщиком, он должен обратиться в банк за дополнительным кредитом. Вскоре посетитель попадет в долговую ловушку. Если банк считает, что рыночная стоимость имущества не будет расти в дальнейшем, у него не будет иного выбора, кроме как продать имущество и присвоить поступления в кредит. Посетитель потеряет свою собственность, и банк также может понести убытки при продаже. Банк списывает убыток с баланса. Ситуация была бы иной, если бы посетитель не занимал деньги в банке, или если бы у посетителя было достаточно дохода, чтобы погасить долг, или если бы банк продал имущество на более ранней стадии.

Теперь мы знаем, как долг влияет на экономику двумя способами. Долг изначально помогает экономике расти. Но недобросовестные кредиты создают множество неплательщиков и дестабилизируют не только национальную экономику, но и мировую экономику на глобализированном финансовом рынке. Деньги заимствуют не только отдельные лица, но и компании, национальные и транснациональные корпорации, а также правительства. Долг не должен влиять на производство компании, потому что способность компании производить вещи зависит от рабочих и машин, которые она использует. Но долг подорвет прибыль компаний по выплате процентов. Компании должны ограничить свой долг в соответствии с его возможностями по обслуживанию долга, в противном случае это приведет к банкротству. Государственный долг, иногда известный как государственный долг, — это сумма денег, которую правительство заняло для финансирования своих расходов. Правительства заимствуют у своего народа, у таких учреждений, как банки и страховые компании, и у других стран. Зарубежные займы обычно называют внешним или внешним долгом. Правительства могут сократить государственный долг путем повышения налогов или сокращения государственных расходов. Государственный долг страны часто называют долговым бременем. Если страна имеет сильную экономику, долг может обеспечить капитал, который помогает экономике. Долг слабой экономики может просто усиливать или откладывать проблемы страны. Заимствования правительства у людей и учреждений в его собственной стране часто рассматриваются как бремя для будущих поколений. Предполагается, что им придется платить повышенные налоги, чтобы покрыть расходы по процентам и погашение займов. Тем не менее, если кредит используется для развития новых отраслей промышленности или создания большего благосостояния, увеличение налогообложения может не потребоваться.

Согласно новому исследованию, проведенному Глобальным институтом McKinsey, через семь лет после глобального финансового кризиса (2007 г.) мировой долг вырос на 57 триллионов долларов (постоянные обменные курсы 2013 г.), опередив рост валового внутреннего продукта. Исследователи из института собрали данные по всему спектру долгов, которые страны должны — не только своим правительствам, но и корпорациям, банкам и домашним хозяйствам. Согласно отчету, отношение общего долга к объему производства сократилось лишь в нескольких небольших странах, таких как Румыния, Саудовская Аравия и Израиль. Во всех мировых экономических центрах общий долг вырос. Важно то, что долг следует использовать как инструмент стабилизации, а не дестабилизации экономики.

В конце 1970-х и начале 1980-х годов многие развивающиеся страны, вынужденные занимать средства за границей из-за отсутствия средств у себя дома, оказались в большом долгу. Это произошло из-за большого роста цен на нефть, которую пришлось импортировать многим странам. Резкий рост цен на нефть привел к другому значительному росту цен. Результатом стал период высокой инфляции. В это время многие развивающиеся страны увеличили свои заимствования для оплаты импорта и финансирования своих программ развития. Процентные ставки выросли, а стоимость заимствований стала очень высокой. В августе 1982 года произошел «долговой кризис», вызванный неспособностью Мексики выполнить свои обязательства по погашению. Банки отреагировали на ситуацию, сократив свои кредиты. Решение банков затронуло практически все развивающиеся страны, сократив имеющиеся у них средства.

До сих пор мы видели экономическую деятельность на воображаемом острове: как создавался спрос, как удовлетворялся спрос, какова роль кредитора, как наличие денег влияло на цену и как долг может влиять на экономику. Периодически мы также связываем мировую экономику с простой экономикой острова. В процессе мы узнали, что цена дома может варьироваться от 50 до 150 единиц в зависимости от наличия денег на рынке. Если бы деньги не были доступны в руках покупателей, то банк предоставил бы покупателям дополнительные деньги в виде займов. Теоретически банки должны рассчитывать приведенную стоимость будущих доходов должников за определенный период в зависимости от срока владения долгом. Но на практике трудно определить будущий доход из-за неопределенности будущих экономических условий. В целом, банки будут рассматривать прошлые результаты или кредитоспособность в дополнение к возможностям получения прибыли должниками. Мы также узнали, что долг помогает продавцу понять разумную цену за дом. Прошлые сбережения или долги (приведенная стоимость будущих доходов) необходимы для экономического роста. Если X не получит 120 единиц, новый дом не будет построен.

Согласно годовому индексу цен (CPI) Бюро статистики труда, в Соединенных Штатах Америки в 1901 году стоимость 100 долларов США составила 2 690,44 доллара США. Что это значит: что вы можете купить за 2 690,44 долл. США в 2014 году, вы могли бы купить те же самые вещи за 100 долл. США в 1901 году. Покупательная способность доллара уменьшается или цены на товары и услуги всегда увеличиваются в течение определенного периода времени. Почему это всегда?

Инфляция — это постоянный рост цен в экономике страны. Уровень инфляции определяется изменениями уровня цен, в среднем по всем ценам. Инфляция снижает стоимость, также называемую покупательной способностью денег. В течение инфляционного периода определенное количество денег покупает меньше, чем раньше. Экономисты имеют различные теории, которые пытаются объяснить, почему происходит инфляция. Количественная теория утверждает, что инфляция возникает, когда спрос на товары и услуги превышает предложение. Такая ситуация возникает потому, что предложение денег увеличивается быстрее, чем скорость, с которой производятся товары и услуги. Увеличение спроса приводит к росту цен, что приводит к так называемым инфляция спроса тянуть, Теория издержек: Когда компании повышают цены в ответ на рост затрат, инфляция издержек Результаты. Тогда работники могут требовать повышения заработной платы, чтобы не отставать от растущих цен, и происходит рост цен по зарплате. Если заработная плата и цены растут, а производство — нет, предложение товаров и услуг не может удовлетворить спрос на эти товары., Теория ожиданий или же самоисполняющееся пророчество основан на убеждении, что цены будут расти. Самоисполняющееся пророчество было одной из фраз выдающегося социолога Роберта К. Мертона, которая была включена в повседневную речь. Мертон заимствовал это из цитаты В.И. Томаса в 1928 году: «Если люди определяют ситуации как реальные, они реальны по своим последствиям». Когда цены растут с определенной скоростью, люди ожидают, что они будут расти такими же темпами или даже быстрее. Многие работники пытаются опередить ожидаемый рост, требуя повышения заработной платы. Некоторые профсоюзы заключают договоры, которые включают положения об эскалаторе или надбавки к стоимости жизни. Эти положения требуют периодического повышения заработной платы в соответствии с изменениями индексов цен. Такое увеличение также способствует росту цен.

Правительство может попытаться контролировать инфляцию путем увеличения налогов, сокращения денежной массы, сокращения государственных расходов и установления ограничений на заработную плату и цены. Но правительство сталкивается с трудными решениями, главным образом потому, что оно может спровоцировать рецессию, когда оно попытается снизить инфляцию. На самом деле, никто не должен беспокоиться об инфляции или дефляции, если они могут покупать одни и те же товары и услуги с одинаковым уровнем дохода в любой момент времени. Но на практике этого не происходит. Это все о человеческом поведении. Мы думаем, что цена всегда будет расти. По мере роста экономики будет наблюдаться умеренная инфляция из-за увеличения доходов и сбережений. За этим пределом это не очень хороший показатель здоровой экономики.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *