Плюсы и минусы домашнего осмотра — Строительство

Плюсы и минусы домашнего осмотра

Миллионы сделок с недвижимостью происходят ежедневно, и покупателям важно защитить себя как можно больше. Одним из самых простых является нанять домашнего инспектора. Домашний осмотр предлагает покупателю как немедленные, так и долгосрочные выгоды. Это может также быть выгодно для продавца, поскольку это может избежать нарушителей соглашения. Если проблемы и проблемы могут быть решены до того, как потенциальный покупатель определит их, у продавца больше шансов получить запрашиваемую цену. В целом, стоит провести проверку как для продавцов, так и для покупателей.

Покупатель получает выгоды несколькими способами. Поскольку покупатели вкладывают значительную сумму денег в покупку дома, важно выявить любые недостатки, которые могут стоить дополнительных денег и стресса, проверка квалифицированной третьей стороной позволит раскрыть факты. Все серьезные, крупные и мелкие дефекты выявлены. В некоторых случаях могут быть некоторые критические структурные дефекты, которые могут быть столь же хороши, как восстановление дома. Или, дефекты могут съесть много денег и времени, чтобы исправить их. Они могут вообще не иметь возможности пользоваться домом, пока о них не позаботятся. Могут быть некоторые проблемы, связанные с безопасностью пассажиров, которые должны быть удалены перед въездом.

Еще одним преимуществом инспекционных предложений является то, что покупатель может получить котировки на необходимый ремонт и использовать их для согласования цены с продавцом. Кроме того, домашний осмотр устраняет раскаяние покупателя в отношении проблем в дальнейшем.

Домашний инспектор будет проверять и сообщать о входах и выходах имущества, таких как подвальные помещения, конструктивные особенности, вопросы строительства и безопасности, состояние кровли, а также электричество, водопровод и отопление, системы кондиционирования или вентиляции. Это обеспечит покупателю то, что все должны уделять внимание ремонту или замене, и он сможет получить предложения по оценке связанных с этим затрат, а покупатели смогут спланировать, что следует делать, когда и составят свой бюджет.

Когда дело доходит до недостатков при найме инспектора, на самом деле ничего особенного нет, кроме как понести некоторые расходы на инспекцию. Стоимость мала по сравнению с экономией, которая может быть достигнута. Конечно, здесь важна квалифицированная и глубокая проверка.

Продавец также извлекает выгоду из домашнего осмотра, поскольку он / она может избежать проблем в дальнейшем. Прежде чем выставить дом на продажу, осмотр дома поможет продавцу распознать потенциальные проблемы с домом, и их можно решить, прежде чем показывать недвижимость покупателям. Можно получить несколько цитат для ремонта и сделать правильную работу, в отличие от срочного ремонта за 2 недели до закрытия. Это не может стоить целое состояние.

Самое главное, что все проблемы и проблемы решены до того, как появится покупатель. Если продавец не готов разрешить инспекцию и остается твердым по цене, вероятность быстрой продажи или продажи вообще очень мала.

Домашний осмотр дает уверенность как продавцу, так и покупателю. Продавец может подготовиться к продаже дома, уменьшить проблемы и получить лучшую цену. Они также могут исключить вероятность завышенных оценок, представленных покупателями во время переговоров.

Таким образом, в целом, домашний осмотр является отличным способом минимизировать риск, повысить стоимость недвижимости и избежать хлопот и траты времени, энергии и других ресурсов, как для покупателей, так и для продавцов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *