Недорогие жилищные проблемы в Индии — Строительство

Недорогие жилищные проблемы в Индии

Исследование, проведенное в 2013 году группой инженеров и архитекторов во главе с Девдасом Меноном, профессором гражданского строительства в ИИТ, стало еще одной вехой в создании доступного жилья для индийских семей среднего класса. Принимая во внимание надвигающиеся жилищные проблемы в Индии для групп населения с низкими доходами, в прошлом году ИИТ Мадрас заявил, что создал чрезвычайно доступную систему жилья. «Демоверсия GFRG», представленная командой IIT, считается одним из наиболее продуманных проектов, предложенных индийскими инженерами в недавнем прошлом. Проект был специально направлен на удовлетворение чаяний групп населения с низкими доходами. Опровергая продолжающиеся мошенничества с жильем и трудности с инвестициями в жилье, проект GFRG дал новый толчок для бизнеса в сфере недвижимости в Индии.

Основных преимуществ демонстрационного построения GFRG перед другими обычными зданиями действительно много. Здание GFRG обещает чрезвычайно быстрое строительство, меньшую площадь застройки, меньшую затрачиваемую энергию, меньшую стоимость конструкции и вес здания, невероятную гладкую отделку без каких-либо дополнительных штукатурных работ и т. Д. Результатом этого проекта стало то, что исследователям ИИТ наконец удалось построить дом с двумя спальнями 800 квадратных футов по доступной цене только 10 лари INR.

Однако сложная реальность риэлторского бизнеса в Индии заключается в том, что, несмотря на современные исследовательские программы и недорогие строительные проекты, семьи с низким доходом и средний класс по-прежнему сталкиваются с трудностями в получении качественных вариантов жилья в городских и полугородских районах. Фактически, в Индии есть много людей, которые несут бремя оплаты аренды за арендуемый дом и EMI за незавершенное строительство.

К сожалению, бум жилищного строительства в Индии, который начался в 2011 году, в основном сфокусирован на обслуживании людей, принадлежащих к группам с более высоким доходом, проживающим в высококлассных индийских городах. Согласно статистике 2013 года, остро ощущалась нехватка около 30 миллионов домов, поступающих от людей, чей годовой доход составляет менее 2 лакхов в индийских рупиях в месяц. В настоящее время существует серьезная нехватка рыночного акцента на дешевом строительстве для людей с низким доходом, которые все больше и больше не могут осуществить свою мечту о жилье из-за стремительного роста расходов на строительство.

Многие гражданские эксперты считают, что для удовлетворения растущего спроса на дешевое жилье строительным компаниям в Индии все еще необходимо разработать более совершенные методы проектирования для производства и поставки недорогих жилищных конструкций, особенно в городских и пригородных районах. Опять же, оптимизация технологии не должна идти на компромисс в отношении качества и долговечности зданий.

В настоящее время городское население в Индии растет день ото дня, и обитатели трущоб, попадающие за черту бедности (BPL), также растут с угрожающей скоростью. Считается, что дешевое строительство в конечном итоге искоренит нынешний сценарий трущоб из Индии, особенно сценарий, который можно найти в столичных и крупных мегаполисах и вокруг них. Между тем, будучи вдохновленными западными странами, многие НПО и частные фирмы выступили с инициативой создания недорогих, но энергоэффективных жилищных проектов, построенных по доступным ценам, чтобы удовлетворить спрос всех групп с уровнем дохода в Индии.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *