Насколько популярен сборный дом? — Строительство

Насколько популярен сборный дом?

В отличие от мира человеческих взаимодействий, популярность приравнивается к качеству в мире технологий. Индустрия AEC твердо поддерживается технологическими достижениями нашего века, и сборное жилье становится все более популярным. Появление сборных или модульных конструкций в жилищном строительстве является доступным и надежным решением проблемы качественного жилья во всем мире. Сборные дома, иногда называемые сборными домами, сборными домами или сборными домами, изготавливаются за пределами участка в виде секций, от просто ванных комнат до целых этажей, которые можно транспортировать, размещать или собирать для формирования жилищных единиц. Сборное жилье может представлять собой отдельные жилые единицы для отдельных семей (домов) или отдельные единицы, которые сложены друг на друга, образуя многоэтажные жилые дома или многоквартирные дома. Насколько полезны сборные конструкции в жилищном секторе, почему они таковы и кто может предоставить услуги, являющиеся ключом к точному проектированию сборных конструкций, мы рассмотрим некоторые из них.

Итак, что такое сборные здания?

Сборные здания могут быть построены из компонентов (таких как панели), модулей (в случае целых модульных домов, домов на колесах) или секций (частей промышленных домов), построенных за пределами площадки и перенесенных на площадку, когда они будут готовы к установке. , Команда технических экспертов прикрепляет различные услуги к планировке здания. Это могут быть двухэтажные дома и индивидуальные дома. Модульные или сборные дома могут быть построены в секциях, а затем транспортированы на месте, чтобы быть собраны как часть процесса строительства или установлены. Целые комнаты, такие как душевые кабины или кухни, могут быть созданы на заводе в виде сборных единиц. Стальные каркасы могут быть установлены на месте, чтобы «прорезаться» в сборных единицах, или целые бетонные фундаменты могут быть заложены в землю в готовности к прибытию нового дома. Финансирование, строительство и оценка этих домов осуществляются так же, как и для обычных домов. Сборные дома также могут быть собраны на производственных сборочных линиях, которые передаются в полных секциях или этажах на площадку, где эти полные дома соединяются этаж за полом, а затем также подключаются к главному водопроводу, канализации и электрическим линиям.

Как они построены?

Они, как правило, строятся на фабриках, которые находятся на некотором расстоянии от фактического жилищного строительства, на самом деле они могут быть в другой стране. Эти специализированные фабрики эффективно состоят из сред сборочной линии, где различные элементы и профессии собираются на разных этапах сборочной линии, чтобы добавить различные компоненты в здание. Начиная с полов, стен и потолков, конструкция движется вдоль внутренних светильников и элементов MEP, таких как трубопроводы, сантехника, бойлеры, ванные комнаты и вся кухонная фурнитура, а затем перемещается в отделочные зоны, такие как остекление, двери, электрооборудование и даже ванная комната. плиточные. Как только дом собран, он проходит финальные проверки качества перед передачей командам логистики для транспортировки на постоянную площадку.

Сантехнические и электрические линии подключены к городским водопроводным и электрическим сетям, а сборные секции герметизированы. Сборные дома могут иметь несколько комнат и быть разной конструкции. Эти дома могут быть установлены на постоянной основе, легко сливаясь с другими регулярно строящимися домами. Ремонт домов проводит риэлторская компания, занимающаяся его продажей.

В течение периода заселения сборный дом «оседает» на месте, после чего может произойти некоторое растрескивание гипсокартона. Приборы, которые были неправильно установлены, могут быть отремонтированы путем замены проводки или сантехники, а монтажная бригада может правильно установить вентиляционные, отопительные, сантехнические и электрические системы.

Одной из движущих сил успешно собранного и надежно работающего сборного дома является эффективность его дизайна. Архитекторы, инженеры, подрядчики и торговые подрядчики все чаще используют строительные чертежи BIM (Информационное моделирование зданий) в какой-то момент как часть DfMA (Проектирование для производства и сборки). DfMA — это процесс проектирования, который группирует конструкцию для изготовления или легкость, с которой детали будут изготавливаться для продукта, и конструкцию для сборки, которая относится к легкости сборки деталей. DfMA помогает команде разработчиков снизить затраты на производство и сборку, выявляя, анализируя и удаляя отходы и неэффективность дизайна продукта. Моделирование и рисование DfMA быстро становится синонимом дизайна для сборных конструкций.

Строительные чертежи или рабочие чертежи графически иллюстрируют детали, данные и спецификации сборного проекта, содержат информацию о системах MEP (M & E) и включают детали сборных компонентов. Технология BIM является частью более крупного процесса виртуального проектирования и строительства (VDC), который помогает находить решения проблем, с которыми сталкиваются субподрядчики и проектировщики, перед сборкой сборных компонентов на заводе.

Достижения в области технологии сделали возможным и действительно предпочтительным аутсорсинг предоставления услуг BIM, таких как моделирование и черчение. Аутсорсинговые фирмы специализируются на быстрой доставке чертежей и моделей с использованием новейшего программного обеспечения, такого как Autodesk 3ds Max, Autodesk Revit, Autodesk Navisworks и других, а также с привлечением высококвалифицированных специалистов. Модульные строительные чертежи, предоставленные этими чертежными фирмами САПР, обычно точны и безошибочны.

Сборные конструкции, как сообщается, использовались в самом высоком здании в мире, в Бурдж-Халифе, в Дубае, и при строительстве престижного Сиднейского оперного театра.

Преимущества сборных конструкций

  • Более быстрое завершение проектов, следовательно, снижение затрат

  • Разнообразное использование — может использоваться для создания многоэтажных одноэтажных зданий, вилл, поселков, а также для создания потолочных плит, террасных блоков, стеновых панелей, колонн, лестниц, ванных комнат, светильников и т. Д.

  • Настройка — уникальные характеристики недвижимости могут быть легко адаптированы, что приводит к снижению затрат

  • Долговечность — сборная конструкция в конструктивном аспекте конструкции повышает прочность конструкции, иногда помогая противостоять землетрясениям и другим стихийным бедствиям. Бетонные панели создаются с использованием высококачественных элементов в контролируемой фабричной среде и поэтому служат дольше.

  • Хорошо подходит для определенных секторов, которые имеют повторяющиеся элементы дизайна, таких как жилье для студентов, образовательные учреждения, медицинские учреждения, тюрьмы, полицейские участки и жилье для пожилых людей.

  • Повышенный и более эффективный контроль качества в заводских настройках

  • Более безопасная и менее напряженная рабочая среда для рабочих на фабрике, чем на месте, особенно в людных местах, так как опасности для работников устранены

  • Меньше места на месте требуется для сборки компонентов, которые уже были собраны за пределами площадки

  • Меньше отходов образуется во время строительства, так как сборные компоненты утилизируются на заводе и не транспортируются на площадку

  • Конкурентное преимущество — допускает гибкость в дизайнерских решениях до n-го момента

  • Экономия места — корпус может быть построен в тесных помещениях в сжатые сроки и занимать меньше места

Модульное строительство в сфере жилищного строительства расширило свои возможности для покупателей и строителей. У покупателей больше возможностей для выбора, а у застройщиков — больше вариантов строительства, что меняет общий строительный ландшафт. Проекты видят, что подрядчики MEP используют все больше модульных планов строительства во время совместной работы. Сборные конструкции более доступны и более экологичны, поскольку такие здания лучше защищены от сквозняков, а на заводах улучшены системы контроля качества, что приводит к улучшению теплоизоляции и повышению энергоэффективности. Это в конечном итоге принесет пользу районам и жилым и коммерческим проектам.

Различными преимуществами использования сборного корпуса можно пользоваться только тогда, когда моделирование и чертежи DfMA безупречны. Поскольку это требует значительного времени и ресурсов, все большее число западных фирм ищут за рубежом свои услуги по изготовлению сборных конструкций.

Преимущества аутсорсинга сборных дизайнерских услуг

  • Снижение затрат, поскольку квалифицированная рабочая сила и затраты на ресурсы за рубежом значительно дешевле

  • Использование передовых инструментов и технологий, таких как AutoCAD и Revit, опытными и высококвалифицированными кадрами

  • Стандартизация чертежей по проектам, что облегчает установку MEP и другие сервисы

  • Создаются трехмерные аксонометрические чертежи всего проекта строительства, показывающие методы и средства, с помощью которых отдельные компоненты или системы субподрядчика могут быть размещены в проекте.

  • Квалифицированные проектировщики и другие технические специалисты работают быстрее, поддерживают точность, предоставляют полный контрольный журнал со ссылками на чертежи, записями об утверждении

  • Более быстрое время выполнения работ, поскольку в зарубежных фирмах работают готовые и специально подготовленные команды обученного персонала, способного работать с постоянно меняющимися спецификациями, помогая завершать проекты в срок

  • Повышенная гибкость, поскольку аутсорсинг позволяет западным фирмам выбирать услуги в соответствии с потребностями. Созданная таким образом гибкость помогает расширять бизнес.

Аутсорсинг услуг по изготовлению сборных конструкций, таким образом, становится все более популярным вариантом, и этот подход сэкономит время, увеличит производительность, обеспечит более высокий уровень безопасности и увеличит прибыль. Использование Revit, AutoCAD и другого программного обеспечения для создания модульных строительных чертежей и моделей помогает обеспечить высококачественную поддержку сборных конструкций для западных фирм в отрасли.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *