Комплекты Log Home — Сравнение списков материалов и цен — Строительство

Комплекты Log Home — Сравнение списков материалов и цен

Комплекты бревенчатого дома обычно определяются как пакет материалов, который был предварительно вырезан и подготовлен для того, чтобы предоставить вам все необходимые бревна и материалы, которые позволят вам построить определенное количество вашего бревенчатого дома. К сожалению, не существует стандарта для определения различных уровней полноты среди производителей бревенчатых домов. Это часто затрудняет сравнение наборов от производителя к производителю. Процесс становится еще более сложным, потому что различия в типе и качестве материалов варьируются от производителя к производителю.

Например, допустим, у вас есть списки материалов комплектов от двух разных производителей, которые идентичны по количеству винтов. Стоимость комплекта одного производителя на 20% ниже стоимости другого. На первый взгляд кажется, что менее дорогой пакет — лучшая сделка. Но это не обязательно так, особенно если недорогой комплект состоит из бревна из зеленой сосны и однопанельных окон низкого качества, а другой комплект состоит из кедровых бревен, высушенных в печи, и двухпанельных окон в верхней части линии. с 25-летней гарантией.

Однако, как правило, большинство производителей бревенчатых домов предлагают несколько вариантов трех упаковок: бревенчатый и деревянный каркас, непромокаемый кожух и полный комплект материалов «под ключ».

Журнал & Древесина Пакет (LTP) лучше всего подходит для застройщиков, строителей и / или генеральных подрядчиков, которые имеют опыт строительства бревенчатых домов, а также имеют доступ к оптовым строительным материалам. LTP обычно включают в себя предварительно нарезанные, подогнанные и пронумерованные бревна для наружных стен и пиломатериалы для балок, балок, стоек и ферм (в комплект входят герметик / уплотнительная лента, болты, шлицы, гвозди, винты, гайки, болты и шайбы). Окна, двери, полы, внутренняя обшивка, гипсокартон, гипсокартон, профнастил, кровля или другие готовые материалы не включены. Приобретая LTP, помните, что общая стоимость материалов может более чем удвоить стоимость комплекта LTP, поэтому планируйте соответственно.

Всепогодный корпус (WTS) является самым популярным среди любителей бревенчатого дома, которые строят свой первый бревенчатый дом. Как следует из названия, этот пакет, как правило, содержит все материалы, необходимые для возведения герметичного корпуса, который позволяет новому домовладельцу изолировать дом от элементов и продолжать работу над интерьером в любом темпе или в любом доступном для них размере. , Как и LTP, в комплект WST входят все внешние бревна и таймер для каркаса дома. Кроме того, в большинство комплектов WTS входят окна и наружные двери (включая баксы и отделку), кровельные материалы, материалы для внутренней отделки (2X4 / 2X6), балки второго этажа и подпольные покрытия (в зависимости от обстоятельств), а также все материалы для крыльца / настила. Герметик / уплотнительная лента, болты, шлицы, шлицы, гвозди, винты, гайки, болты и шайбы также включены. Пакет WTS обычно дает строителям 70% готовности. Готовые полы, внутренние стены и техника не включены.

Пакеты под ключ (TKP) как правило, более дорогие, но они включают в себя все, что вам нужно для строительства нового дома, так что вы просто поворачиваете ключ и переезжаете в свой новый дом. TKP предлагает некоторые преимущества: закупая все материалы у одного поставщика, большинство покупателей могут сэкономить деньги по сравнению с покупкой меньшего количества материалов у нескольких разных поставщиков, а также меньше счетов и платежей для управления. Если возникнет проблема с какими-либо материалами, расходными материалами или бытовыми приборами, вам нужно связаться с одним из них, чтобы решить проблемы. Из-за большого объема производимых комплектов некоторые крупные компании-производители бревенчатых домов, такие как Cedar Knoll Log Homes, получают оптовые цены на материалы, не относящиеся к бревну, и передают эту экономию своим клиентам.

В конце концов, это действительно сводится к личным предпочтениям и бюджетным ограничениям. Лучший совет, который я могу предложить, — это работать с компанией, которая поможет вам чувствовать себя непринужденно и комфортно; тот, кто готов работать с вами, чтобы дать вам то, что вы хотите, а не тот, кто изо всех сил пытается навязать вам то, что они хотят продать, потому что это наиболее выгодно (для них). И наконец, хотя я все еще верю, что рукопожатие означает сделку, получите все в письменном виде: подписанный контракт обеими сторонами защищает всех.