Как определить наиболее эффективный дизайн для вашего дома

Эффективность проектирования часто упускается из виду и не часто обсуждается покупателями и строителями. За годы домашнего проектирования и строительства мне пришлось пересмотреть бесчисленные проекты домов, чтобы сэкономить здание и достичь целевого бюджета. При рассмотрении этого обзора есть несколько простых правил, которые я изложил ниже.

Экономия впустую пространства

Это самый простой шаг для человека с высоким уровнем пространственной осведомленности. Быстрый обзор плана этажа выделит области, которые больше, чем требуется, или чрезмерные. Примерами могут быть значительная длина проходов, зоны нечетного размера, где комнаты не соединяются или не проходят должным образом, или просто комнаты большого размера. В прошлом году ко мне пришел клиент и показал мне план дома, который он разработал через так называемого архитектора, который имел главную спальню 8,5 х 3,0 м, и клиент не назвал комнату странной, пока я не указал на нее. Если вы знакомы с просмотром архитектурных планов, этот процесс довольно прост, однако для большинства покупателей жилья очень сложно визуализировать пространство, просто взглянув на масштабированный чертеж. Более простой способ, который я рекомендую покупателям, — это взять чистый лист бумаги и вырезать мебель в натуральную величину, которую они имеют в своем нынешнем доме, а затем расположить ее в планах дизайна дома, где, по их мнению, она пойдет. Это тогда поможет им оценить пропорции размеров комнаты относительно их мебели.

Удалить лишние инженерные расходы

При проектировании и строительстве двухэтажных домов основным фактором эффективности затрат являются затраты на проектирование. Большие пролеты открытого пространства на первом этаже могут привести к тому, что инженер увеличит глубину подвесной плиты с 172 мм до 257 мм, что увеличивает затраты. Сохранение достаточного количества структурных стен под плитой в ключевых положениях устранит необходимость в этих затратах и ​​может означать, что у вас есть фантастическое открытое пространство.

Минимизация расширений подвешенных плит также очень важна, что опытный архитектор или дизайнер дома будет делать автоматически, но часто не замечает начинающих дизайнеров. Эта плохая конструктивная особенность заставит дом иметь бетонную плиту, где он используется недостаточно, и спрятан в пространстве крыши, что означает, что это очень дорогой потолок.

Сокращение потребности в структурных колоннах также является фактором. Так как поставка и установка несущей колонны может стоить 400-500 долларов каждая, вы хотите сократить количество используемых в проекте дома. Умное использование внутренних стен может легко сэкономить 3000 долларов — опять-таки стоимость, которая никогда не будет видна после завершения строительства дома.

Этот пошаговый анализ был недавно выполнен для дешевого двухэтажного дома, в котором подчеркиваются изменения, внесенные в высоту и стиль дома, что позволило сэкономить значительные затраты на строительство.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *