Как нанять генерального подрядчика или ремонт для проектов жилищного строительства — Строительство

Как нанять генерального подрядчика или ремонт для проектов жилищного строительства

За последние 10-15 лет индустрия жилых генеральных подрядчиков потерпела поражение от СМИ. Телевидение, рекламные материалы и статьи ведут войну с имиджем, доверием и доверием генеральных подрядчиков. Это то, о чем вы, как домовладелец, должны сначала знать.

15 лет назад было 3 выставки, посвященные жилищному строительству:

-Этот старый дом

-Новый Янки Работа Магазин

-Bob Villa's Home снова

Эти 3 показа дали Владельцам дома "внутренний" взгляд на строительные методы и методы, предлагая множество советов, знаний и мудрости. Я полагаю, у них были верные последователи среди любителей, подрядчиков и воинов выходного дня. Но это не очень понравилось широким массам. В конце концов, не всем интересно узнать, как вырезать Crown Molding или как выбрать лучшие биты маршрутизатора.

Наряду с этим на HGTV появилось шоу под названием Holmes on Homes. Вся предпосылка шоу состояла в том, чтобы раскрыть злодеяния потрепанных, неэтичных и непрофессиональных подрядчиков, в то же время изображая домовладельцев как невинных жертв в «сделке, которая пошла плохо». Вместе с нашим спасителем, мистер Холмс, чтобы спасти день и исправить ошибки.

ПРОБЛЕМА — Есть ли еще неквалифицированные, непрофессиональные и неэтичные подрядчики? ВЫ СТАВИТЕ! В то же время можно спросить … есть ли неквалифицированные, непрофессиональные и неэтичные юристы? Врачи? Офицеры полиции? Риелторы? Ипотечные брокеры? Бухгалтер? И так далее? ВЫ СТАВКИ есть! В каждой отрасли есть хорошее, плохое, посредственное, превосходное и ужасное. Это жизнь, это люди.

Это шоу отправило подсознательное сообщение владельцам домов — другим подрядчикам БАД … Майк Холмс ХОРОШО. Мистер Холмс умный человек. Он знает, как зарабатывать деньги и продвигать себя. Хорошо для него! Тем не менее, его шоу несправедливо запятнало имидж целой индустрии, сделало великий поступок, вводя в заблуждение владельцев домов, и запустило тенденцию «избиения подрядчиков», которая преобладала с тех пор. Для всех разговоров Майка о «Лицензии, страховании и разрешениях» я нахожу ироничным, что сам Майк Холмс не имеет лицензии на выполнение работы, которую он выполнил на шоу. Министерство жилищного строительства и муниципальных дел имеет четкий мандат на лицензирование, а сам мистер Холмс НЕ является лицензированным плотником. Технически, каждый раз, когда он модифицировал любой структурный деревянный элемент дома или продавал столярные услуги, он делал это без соответствующего лицензирования, нарушая закон и бросаясь в тусклую тень, с которой он так охотно маркирует многих других подрядчиков. Лицемер.

Кроме того, хотя это правда, что многие владельцы домов, участвовавшие в этом шоу, по сути были сорваны, введены в заблуждение или обмануты, большую часть времени большинство владельцев домов навлекли на себя это. Откуда мне знать? Я могу гарантировать, что большинство из тех Владельцев дома выбрали своего подрядчика на основе цены. Очень заманчивый вкус "хорошей сделки". Конечно, они не говорят вам этого на шоу. Это убивает "потерпевшую" позицию.

Говоря о вещах, которые они не упоминают в сериале, когда-либо замечали, как Майк Холмс обычно заканчивает потрёпать почти всю работу, а затем не только восстанавливает её верным путем, но и делает всё возможное, чтобы сделать её похожей. лучше? Разговор о вводящем в заблуждение … все это переводится в знаки доллара в реальной жизни. «Давать» владельцам домов стеклянные душевые двери, индивидуальные шкафы, гранитные столешницы, полы с подогревом, мраморные полы и т. Д. — это прекрасно, но они не упоминают, что в реальной жизни за это кто-то должен был платить. В этом случае это была, скорее всего, производственная компания, и они получали бесплатные материалы от спонсоров. Но вводить в заблуждение оригинальную реконструкцию, где у Владельцев дома был бюджет в 20 000 долларов, бросать то, что в реальной жизни равнялось бы 150 000 долларов, в дом, отступать и говорить: «Вот … так и должно быть», не сказав зрителям. об этой мучительной проблеме в 130 000 долларов.

Целое поколение телешоу продолжило эту тенденцию. Что вы должны знать, так это то, что ВСЕ из этих шоу получают спонсорскую помощь. Основная предпосылка большинства из этих шоу: «Смотри, мы сделали все эти обновления, и это стоило нам всего $ X». Они удобно забывают сказать вам: «О да, мы получили скидку 50-100% на все материалы от наших спонсоров, и мы не рассчитываем трудовые затраты реально». Не берите в голову тот факт, что они, вероятно, никогда не получали разрешения на работу, никто не был застрахован WSIB, никто не имел страхования ответственности и многие другие факторы.

Это телевизионные люди … это развлечения, и продюсерские компании и сети не заботятся о точности информации о шоу, которое было предназначено для развлечения и удержания зрителей.

Итак, теперь, когда мы повторили предвзятость средств массовой информации и годы вводящей в заблуждение информации, которой подверглись домашние владельцы, давайте продолжим суть данной темы. Как вы ориентируетесь в поиске профессионала?

Хорошая новость заключается в том, что есть много высокопрофессиональных подрядчиков на выбор. Они просто не делают новости. В отличие от того, во что вы верите СМИ, большинство подрядчиков попадают в диапазон от хорошего до великого. Ваш первый шаг в поиске того, который соответствует вашим потребностям, начинается с широкого поиска. Интернет звучит как приличное начало.

Начните просматривать сайты подрядчиков там. Помните, это ВАША РАБОТА, чтобы найти подходящего подрядчика, и вы должны быть готовы выполнить часть работы. Подходящий подрядчик не просто упадет вам на колени, и, поскольку большинство ремонтных работ представляют собой отличную инвестицию в дополнение к вашим самым большим инвестициям (вашему дому), вам будет разумно не торопиться на каждом шагу, начиная с «широкого поиска». Просматривая различные веб-сайты, вы начнете понимать уровень работы, который представляет каждая компания, просматривая прошлые проекты. Не все подрядчики одинаковы, некоторые имеют дело только с реконструкциями «высокого класса», некоторые — с верхним средним, средним, а некоторые — с нишей в нижнем, быстрыми и быстрыми типами ремонта (ванные комнаты, напольные установки) и другими широкими Обращение типов ренос.

Вы неизбежно сузите свой выбор до 5-10 подрядчиков, которые обращаются к стилю / внешнему виду, для которого вы стреляете. Другими словами, они, кажется, предлагают тип мастерства / качества, которые вы хотели бы видеть в своем проекте.

БУДЬТЕ РЕАЛИСТИЧНЫМ — нет смысла ходить в дилерский центр Ferrari с бюджетом Hyundai. И наоборот, нет смысла ходить в дилерский центр Hyundai, если вы ищете Ferrari. В этом нет ничего плохого, но знайте, чего вы хотите, и будьте реалистами в отношении того, что вы можете сделать. Если ваша интуиция говорит, что у вас небольшой бюджет, не связывайтесь с реставратором, который выглядит так, как будто он / она работает исключительно на "элитном" рынке домов в Форрест-Хилл, Розедейл, Бридл-Путь, на западе Лейкшора и в других богатых кварталах. Эти дома почти всегда находятся в категории «1 миллион долларов +» (как и десятки миллионов). Простая кухня Reno — это почти всегда проект стоимостью 100 000 долларов США (за некоторыми исключениями). Большинство ремонтных работ соответствуют цене / стоимости дома. Например, вы не найдете шкафы ИКЕА на главной кухне дома за 20 миллионов долларов. Также вы не найдете нестандартного шкафа за 150 000 долларов на главной кухне дома за 400 000 долларов.

Теперь, когда вы думаете, что нашли горстку подрядчиков, которые «отвечают всем требованиям», начните исследовать подрядчиков. Их веб-сайт и простой поиск в Google по их компании сами предложат вам много информации. Получив эту информацию, постарайтесь сузить область поиска примерно до 3-х подрядчиков, которые выглядят так, как будто они подходят.

СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ … ДИЗАЙН — Каждый ремонт нуждается в "плане". План начинается с дизайна, и у вас есть несколько вариантов. Вы можете спроектировать пространство самостоятельно, если чувствуете, что обладаете достаточными знаниями или можете воспользоваться услугами дизайнера. Дизайнером может быть дизайнер интерьера, архитектор, инженер, лицензированный дизайнер BCIN или вы можете работать с подрядчиком по проектированию / строительству. Все это будет зависеть от самого проекта. В какой-то момент, в большинстве случаев, вам понадобится разрешение на строительство. Чертежи разрешений на строительство называются строительными чертежами (CD), и они отличаются от общих проектов / чертежей. Процесс обычно начинается с «концептуальных рисунков», или представления «концептуального», которое ищется. Как только концепция выбрана, чертежи уточнены, информация заполнена, материалы получены, детали уточнены, и вы уже на пути к созданию полного набора компакт-дисков. Каждый дизайнер предлагает свой взгляд на проект, и у каждого есть свои плюсы и минусы. Например, если основной проблемой для вас является бюджет, то лучше всего работать с компанией Design / Build. Компания D / B проектирует с учетом вашего бюджета, и, поскольку они являются строителями, она может начать оценивать работу и составлять бюджет с самого начала концепции. Как строители, они «держат руку на пульсе» расходов, связанных с проектом. С другой стороны, гораздо лучше работать с архитектором, если основным критерием является общий дизайн. Архитектор является мастером теории проектирования, знаний и методов строительства. Дизайнер интерьера, как следует из названия, больше всего заботится о «внешнем виде» внутренней отделки. Мебель, настенные покрытия, напольные покрытия, светильники и другие материалы, которые смешиваются вместе, чтобы создать поразительно красивый визуальный эффект, подобранный для каждого клиента. Инженер — мастер прочного, устойчивого и жесткого дизайна и строительных материалов. Лицензированный дизайнер BCIN, скорее всего, является наиболее эффективным, предлагая вариант «А-Б», предлагающий конкурентоспособные цены для клиентов с ограниченным бюджетом, которые, скорее всего, ищут только разрешение на строительство.

Итак, как вы можете видеть, каждый из них предлагает свой взгляд на этот вопрос, и у каждого есть свои сильные и слабые стороны. Вам решать, какой фактор наиболее важен для вас при выборе профессионала в области дизайна.

Если вы работаете со сторонним дизайнером (дизайнером интерьера, архитектором, зарегистрированным дизайнером BCIN или инженером), всегда полезно привлекать вашего подрядчика в процессе разработки. Даже если вы сократили количество подрядчиков до 3, держите их в курсе того, как продвигается проект. Скорее всего, они могут начать оценивать работу для вас, и их отзывы всегда важны.

Работа с подрядчиком по проектированию / сборке, с другой стороны, обеспечивает гибкость при согласовании рабочего бюджета с проектом. Оценка стоимости является достоинством этой опции.

МИФ — что подрядчики могут дать вам «оценку», прежде чем у вас есть рабочие чертежи. Я слышу это снова и снова. «Убедитесь, что у вас есть X количество оценок от подрядчиков». Какие оценки, когда нет рабочих чертежей? Рабочие чертежи определяют объем работ и материалы, задействованные в проекте. Спрашивать кого-то о смете перед тем, как иметь чертежи, все равно, что звонить в автосалон и спрашивать: «Сколько стоит машина?». Ну, например, если вы позвоните в Ford, ответ может быть где-то от 15 000 до 100 000 долларов. Вы не делаете себе никакого обслуживания.

Если подрядчик, которому вы звоните, дает вам «цену» до того, как у вас есть чертежи, происходит одно из двух действий: A) Он вводит вас в заблуждение, пытаясь продать вас. B) Он не знает, о чем говорит, и не квалифицированный.

Цены на ремонт сильно различаются. Рено в ванной комнате может упасть в любом месте в диапазоне от 5000 до 100 000 долларов США +.

Теперь, если вам не нужны рабочие чертежи и вы не думаете, что ваш проект требует разрешения на строительство, каким должен быть ваш следующий подход? Ну … будь честным. Сообщите подрядчику, сколько из бюджета вы выделили на проект, и позвольте ему рассказать, что вы можете получить за это. Скорее всего, и в большинстве случаев подрядчик может оценить, есть ли у вас реалистичный бюджет или нет. Но помните, это все еще только для гостей. Каждый бюджет состоит из деталей, и чем больше у вас будет деталей и подготовки, тем больше у вас шансов остаться в бюджете в конце.

ЧТО ДАЛЬШЕ? — То есть вы думаете, что нашли около 3 подрядчиков, у вас есть реалистичный бюджет, и независимо от того, есть ли у вас чертежи на данный момент или нет … вы бы хотели встретиться с ними. Если у вас уже есть чертежи, вы, очевидно, более подготовлены, но если вы этого не сделаете, не беспокойтесь … на этом этапе все еще можно встретиться с подрядчиками. Некоторые подрядчики даже не встретятся с вами, если у вас не будет чертежей, но большинство будет. Это подводит нас к следующему шагу.

БЕСПЛАТНЫЕ ОЦЕНКИ против ПОСЕЩЕННЫХ / ПОСЕТИТЕЛЕЙ САЙТА — Некоторые подрядчики взимают плату за посещение вас в вашем доме для первой встречи, но большинство выйдет бесплатно. Что лучше? Ну, это в воздухе, и вам решать. Обычно, когда вы платите за посещение объекта, подрядчик выходит и делает замеры и фотографии вашего дома. Он также будет делать записи на основе предоставленной вами информации и предоставит вам предварительную оценку проекта. Это означает, что он вернулся в свой офис, разработал одну или две концепции реконструкции, построил один или два бюджета, назначив «надбавки» для неизвестных частей работы, которые еще не могут быть выяснены на данный момент (например, отделки, арматуры и других вспомогательных материалов), а затем он снова встретится с вами у вас дома, чтобы рассмотреть предварительную оценку. Это гораздо более реалистичная и точная оценка проекта, чем любая БЕСПЛАТНАЯ оценка. Пока подрядчик не сядет, не спроектирует пространство и не сократит все цифры … любая предоставленная "Смета" — это мойка свиней и не более чем число, извлеченное из воздуха, абсолютно не представляющее деталей объема работ или допусков на материалы. и заканчивает. Вот почему так много «оценок» варьируются в диких условиях. Ты тратишь время на это.

Лучшее, что вы можете сделать, — это всегда нанимать кого-то, кто будет оказывать услуги «Pre-Construction» по проекту. Этот пакет включает в себя предварительный дизайн, объем работ, график, бюджет, выбор материала, неограниченные модификации, разработку стоимости, уточнение проекта в соответствии с вашим бюджетом, уточнение деталей, поиск материалов, выбор субподрядчиков и участие в тендерах, получение работы чертежи и получение всех разрешений на строительство, отклонений, комитетов по корректировке или разрешений на зонирование. Этот пакет (Pre-Construction) является планом проекта и будет служить в течение всего жизненного цикла проекта. ПЛАН … ваш ключевой ресурс № 1 для успешного обновления и НИ ОДНОГО из так называемых «экспертов» и «консультантов», которые пишут статьи за статьями и проповедуют по радио и телевидению, КОГДА-ЛИБО говорите. Тем не менее, это ЕДИНСТВЕННАЯ вещь, которую профессионалы действительно выполняют работу в прямом эфире. Чем больше деталей, тем лучше. Это также поможет вам сэкономить деньги # 1, хотя вы можете заплатить взнос «изначально» … надежный план, который был «настроен», сэкономит вам десятки, если не сотни тысяч долларов. Иногда работа, которая занимает 6 месяцев, занимала 2 года планирования. Но это единственный способ выполнить работу вовремя, в рамках бюджета и в соответствии со спецификацией.

ССЫЛКИ — Без сомнения, вы слышали это снова и снова. «Спросите ссылки». Понятие ссылок дает ложное чувство безопасности для общественности. Ни один подрядчик не будет раскрывать неприятные ссылки или ссылки на рабочие места, которые «пошли плохо». Допустим, у подрядчика было 100 проектов за его плечами, и он предлагает вам 20 ссылок … какие, по вашему мнению, войдут в список?

Как правило, прошлым клиентам не нравится, когда с ними связываются, и им определенно не нравится, когда люди появляются у себя дома, чтобы «осмотреть работу», ранее проделанную подрядчиком. Большинство владельцев домов после завершения работы хотят жить дальше и наслаждаться своим домом. Какой бы приятный опыт ни был у их подрядчика, никому не нравится, когда его предполагаемые клиенты подрядчика преследуют по телефону, неделю за неделей, месяц за месяцем, год за годом. Посещение их дома также всегда неловко, никому на самом деле не нравится, когда незнакомцы там "осматривают" работу. У людей есть жизнь и лучшие дела … Есть предел доброй воли удовлетворенного клиента, и это также должно быть учтено как подрядчиком, так и потенциальными клиентами.

Другие вещи, чтобы думать о том, что мы живем в эпоху технологий. Существует мало, что вы не можете узнать о компании с помощью Интернета. Например, существует ряд сторонних веб-сайтов, на которых можно сообщать и давать отзывы о подрядчиках. Эти сторонние веб-сайты должны быть непредвзятыми, и любой, кто имеет претензии к компании, может публично заявить об этом на этих сайтах. Это гораздо лучший барометр репутации подрядчика и отзывы. Хорошие подрядчики стремятся поддерживать безупречную репутацию, поскольку репутация является ключом к доверию.

И, наконец, не стоит сбрасывать со счетов того, кто не может предоставить слишком много ссылок прошлых клиентов. Подрядчики, которые могут предоставить наибольшее количество рекомендаций, очевидно, являются подрядчиками, которые занимались бизнесом дольше всего. Но как насчет парней, которые являются новыми для предпринимательства? Есть много подрядчиков, которые провели последние 10, 20, 30 лет, работая на кого-то в другой строительной компании. Все, от плотников, до руководителей участков, мастеров и менеджеров проектов, которые имеют все виды сертификатов, аккредитаций, лицензий и богатого разнообразия знаний и опыта, которые решили, наконец, сделать решающий шаг в своей собственной компании, и иногда мотивирующим фактором было то, что они думал / знал, что они могли бы предложить населению лучшее обслуживание, чем то, что предоставлял их прошлый работодатель. Дисконтирование чьего-либо АКТУАЛЬНОГО опыта, знаний, квалификации для отсутствия личных прошлых клиентов бессмысленно и позволяет старым динозаврам отрасли монополизировать на всех рабочих местах там. Принимая во внимание, что новые парни могут быть более готовы и готовы предложить вам лучшие предложения во имя создания своего портфолио. Просто убедитесь, что они действительно квалифицированы и просто не могут иметь слишком много личных прошлых клиентов. Аккредитация, лицензии, история и тому подобное … в конечном счете, подрядчик должен передать свою квалификацию. Все, что я говорю, это то, что у динозавров в отрасли есть монополия на эталонную вещь, и это гораздо менее точный показатель чьей-то квалификации и способностей, чем это делают большинство.

О ПРОБЛЕМЕ ЛИЦЕНЗИЙ / СТРАХОВАНИЯ / WSIB — Подрядчикам нужна Лицензия для продажи своих работ населению. Вы можете проверить в министерстве, есть ли у вашего подрядчика лицензия или нет. ЭТО ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ? Ну, с одной стороны … это закон, а если у подрядчика его нет … он технически нарушает закон и может быть подвергнут штрафам или, возможно, уголовным обвинениям. С другой стороны, это едва ли мера квалификации. Экзамен / Квалификация для прохождения требований для получения лицензии не являются гарантией. Наличие водительских прав также не гарантирует, что вы не найдете некомпетентных водителей на дороге … это минимальная проверка. Некоторые называют это вымогательством со стороны правительства, потому что оно никогда не применяется. Я несколько раз звонил в министерство, чтобы сообщить о подрядчиках, которые работают без лицензии, и ничего не происходит. Поэтому некоторые профессионалы видят в этом бессильную силу, которая облагает налогом только РЕАЛЬНЫХ, честных, трудолюбивых и законопослушных подрядчиков, в то же время позволяя парням, нарушающим правила, идти на попятную и по сути … даже выручать их, даже делая цены дешевле (меньше транспортных расходов). Тем не менее, возьмите это с зерном соли. Подрядчики должны иметь его, и если подрядчики не заботятся о законе … ну, это должно сказать вам кое-что прямо об их принципах / этике. Вроде красного флага … но не думайте, что только потому, что парень имеет лицензию, ничто не может пойти не так, как надо. Но они также проходят проверку полиции перед выдачей лицензий, и, если у парня нет лицензии, еще больше вопросов о том, кого вы нанимаете. Существует также некоторая мера ответственности в том, что если у подрядчика есть лицензия … вы всегда можете подать жалобу в министерство в случае, если что-то пойдет не так, и у этого лица может быть отозвана лицензия.

Подрядчики должны иметь страхование ответственности, чтобы защитить работников и всех, кто приходит и уходит из вашего дома. Без этого любой пострадавший в вашем помещении может подать в суд на вас.

WSIB защищает работников в случае возникновения травмы, еще раз защищая здоровье и безопасность работников дома и освобождая вас и подрядчика от ответственности. Наш долг как граждан состоит в том, чтобы мы содействовали созданию безопасных условий труда для всех работников.

PROS ПОЧТИ ВСЕГДА МЕНЬШЕ ДОРОГО … В ДЛИТЕЛЬНОМ РАБОТЕ — Без сомнения, в этой области работы все еще есть то, что мы называем "хаки". Любой может назвать себя «подрядчиком», и многие это делают. Парень мог бы сегодня взять молоток, завтра напечатать визитку и бегать, называя себя подрядчиком, но эти парни не очень далеко зашли. Они очень быстро повреждают себя и всех, кто их окружает, и быстро исчезают. Их основные демографические "дешевые" домовладельцы. Они не платят налоги, у них нет лицензий, у них нет обучения, нет страховки, нет страховки ответственности WSIB, они не знают, что входит в работу, сколько стоит материал, как рассчитывать труд, они не нанимают профессиональные подводные лодки … и поэтому большую часть времени они решительно перебивают работу. Это обращается к "дешевым" владельцам дома, которые думают, что они заключают сделку. Но поклонник будет ранен рано или поздно, и затраты на его снятие и повторную проверку ВСЕГДА будут стоить дороже, чем наем профессионала. Кроме того, если не получить разрешения, иметь надлежащую страховку и другие вопросы в дополнение к фактической работе, владельцу дома могут грозить штрафы в размере десятков тысяч долларов из города, а в некоторых редких случаях … дома даже приказывают снести. и домовладельцы должны были заплатить, чтобы их дом был снесен после того, как город был «осужден». Какой кошмар.

Контракт — очень … очень важно. Разные подрядчики предлагают разные контракты. Среди них «Фиксированная цена», «Cost-Plub», «Время и материал», «Управление проектами» и ряд других вариантов. Некоторые подрядчики имеют дело исключительно с одним методом, а некоторые предлагают ряд вариантов. Выберите тот, который лучше всего подходит для вас. Изучите их и спросите, не все ли контракты одинаковы. Что бы вы ни выбрали … чем больше деталей, тем лучше. ХОРОШИЙ контракт — это тот, который оставляет мало толкования, если что-то идет не так, и возникает спор. ПОЛУЧИТЕ ЭТО НАПИСАНО! это правило. Хорошие подрядчики очень детализированы в своих контрактах и ​​ведут тщательную документацию по всему проекту, прозрачную для обеих сторон. Гарантии также необходимы.

ЭТО СИМБИОТИЧЕСКИЕ ОТНОШЕНИЯ — Атомосфера фальшивых СМИ создала враждебное / враждебное отношение к подрядчикам. Люди верят, что подрядчики — это то, от чего нужно защищаться, задавайте вопросы, смотрите свысока … потому что они ВСЕ, чтобы получить вас. Это адвезиальное отношение никому не приносит пользы. Подрядчик и клиент должны быть на ДАЖЕ КИЛЕ друг с другом, уважая время, потребности, желания и желания других. Симбиотические отношения, когда обе стороны оказываются довольными совместной работой над успешным проектом. Правда в том, что хорошие подрядчики ОЧЕНЬ ВЫБИРАЮТСЯ в том, с кем они работают. Плохие обычно работают практически со всеми, у кого есть деньги. Но хорошие понимают, что проект — это обязательство с обеих сторон, и 100% всего, что действительно требуется для успешной реализации проекта и передачи его от А до Б, происходит ПОСЛЕ подписания контрактов, комплиментов друг другу и обещаний. Хорошие подрядчики мало продают, но они ПОСТАВЛЯЮТ все время. Ремонт может быть очень сложным, и большинство профессионалов имеют богатый опыт подготовки, необходимой для работы. Некоторые из них — архитекторы, инженеры, менеджеры проектов, лицензированные сантехники, электрики и многие другие смежные профессии, и их обучение варьируется. Но все хорошие понимают сложность некоторых проектов. Великолепные ремонтные работы не случаются случайно, конструкции, которые длятся сотни лет, не являются случайностью, а тонкое мастерство отнимает годы и годы самоотверженности. Великие подрядчики потратили большую часть своей жизни на совершенствование своей торговли, накопив бесценные знания и мудрость, которые они несут в каждом проекте.

Итак, найдите хорошего подрядчика … и работайте с ним (или с ней). Секрет № 1 среди подрядчиков заключается в том, что клиенты, которых они ценят больше всего, это те, кто понимает, что означает качество, ценит профессионализм, ценит качество изготовления, выбирает честность и порядочность в том, с кем им приходится иметь дело, и понимает, что работа с настоящим профессионалом — это их лучшая ставка в том, чтобы увидеть успешный проект до конца. Я также знаю, что подрядчики, у которых есть клиенты с вышеупомянутыми качествами … наклоняются назад для них.

Это была величайшая мудрость, с которой я мог расстаться в этой теме. Выбор последовать моему совету или последовать совету так называемых «экспертов», которые, вероятно, никогда не нанимали подрядчика и не брались за какой-либо РЕАЛЬНЫЙ проект самостоятельно (покраска вашей гостиной не в счет), людей, которые знают цену всего и ценности ничего … выбор за вами. Я знаю, если мне когда-нибудь придется обратиться в суд, мне нужен лучший адвокат на моей стороне. Если мне нужен врач, я хочу, чтобы лучший врач диагностировал / исцелил меня. Если мне понадобится механик, я отнесу его профессионалу. В этой жизни все, что вы есть, это выбор, который вы делаете. Godspeed.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *