Как контролировать расходы на строительство дома

Нынешний глобальный финансовый кризис нанес тяжелый урон секторам строительства и недвижимости во всем мире. Расходы на жилье значительно снизились, поскольку рост стоимости жизни и потеря рабочих мест отговаривают покупателей от инвестиций в дома. Этот сценарий вынудил многих застройщиков отложить свои проекты до тех пор, пока экономика и рынки недвижимости не улучшатся.

Тем не менее, разработчики, которые хотят и способны быстро адаптироваться к потребностям и предпочтениям потенциальных покупателей жилья — экономически эффективными способами, — вероятно, добьются успеха, несмотря на рецессию.

Ниже приведены несколько советов по минимизации затрат на строительство дома без ущерба для качества и стиля.

1. Оцените стоимость вашего дома

Оценка стоимости вашего дома требует, чтобы у вас был план этажа. Потратьте время, чтобы набросать на бумаге, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, поскольку это дает представление о том, сколько это будет стоить. Организовать встречу с архитекторами, строителями и поставщиками для анализа бюджета. Строители, которые строят дома, похожие на тот, который вы представляете, могут предоставить вам список необходимых материалов. Они также сообщат вам, сколько они берут за строительство дома — в зависимости от размера, стиля, качества и особенностей дома.

2. Найдите отличные цены

Вместо того, чтобы ваш подрядчик покупал необходимые материалы, покупайте их сами. Таким образом, вы получите их дешевле, чем если бы подрядчик выставил вам счет за них. Большинство подрядчиков обычно устанавливают цену перед выставлением счетов своим клиентам.

3. Минимизировать заказы на изменения

Планирование перед созданием может значительно сократить количество заказов на изменения в вашем проекте. Заказы на изменение являются наиболее распространенной причиной, по которой проект строительства превышает бюджет, поскольку они не были запланированы в первоначальном бюджете. Всегда следите за любыми изменениями в первоначальном плане, так как вы будете нести ответственность за дополнительные расходы, если иное не согласовано между вами и подрядчиком.

4. Рассмотрите размер, стиль и форму дома

Вышеуказанные факторы в значительной степени определяют сумму денег, которую будет стоить ваш дом.

* Размер — Рассмотрите возможность строительства дома на глубине менее 32 футов, чтобы исключить необходимость в специально спроектированных фермах. Также желательно работать с четными числами и всегда округлять размер своего дома до двух футов. Делая это, вы получаете шанс уменьшить количество отходов.

* Стиль — Стиль вашего дома в значительной степени определяет стоимость. Например, двухэтажный дом будет стоить дешевле, чем одноэтажный дом с одинаковыми квадратными метрами. Первый будет иметь меньшую крышу и фундамент. Кроме того, вентиляция и сантехника в двухэтажном доме, как правило, более

компактный.

* Форма — Рассмотрите возможность минимизации углов и углов в вашем доме, так как они увеличивают количество материалов и труда, необходимых для завершения дома. Если возможно, выберите дом прямоугольной или куполообразной формы, так как строительство будет стоить дешевле.

Строительство дома, как вы поймете, не должно быть таким дорогим. Все, что вам нужно сделать, это думать нестандартно, чтобы гарантировать, что вы экономите деньги на своем проекте, не ставя под угрозу качество.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *