Информационное моделирование зданий (BIM) — инструмент изменения отрасли

Какова будет роль BIM, когда мы будем двигаться вперед в сфере проектирования и строительства? BIM наконец-то продвинулась в архитектурный мир, но не без борьбы. Почему такая важная технология с такими очевидными преимуществами заняла так много времени, чтобы оказать влияние?

Несомненно, что у крупных дизайнерских фирм было более трудное время с переходом, потому что это сказывается на укомплектовании персоналом, но преимущества настолько уместны, особенно после того, как вы прошли все фазы проекта с BIM. Преимущества очевидны с начала планирования и программирования до конца строительства.

BIM приносит пользу владельцам, дизайнерам и подрядчикам.

Преимущества для владельца:

Модель BIM обеспечивает более точное и раннее определение масштаба проекта. Процесс BIM позволяет ускорить график проекта и больший контроль над бюджетом проекта. Полученная модель может быть использована для будущего управления объектами.

Преимущества дизайнера:

Модель BIM обеспечивает более эффективную коммуникацию при разработке проекта, в то же время обеспечивая автоматическое согласование чертежей и спецификаций. Лучше скоординированные чертежи значительно уменьшают ошибки и упущения, что приводит к более полному, лучше интегрированному результату.

Преимущества подрядчика:

Модель BIM позволяет лучше назначать объем проекта с меньшим количеством RFI & S и заказов на изменение. Кроме того, процесс BIM сокращает график проекта и позволяет более точные торги проекта.

Я знаю это. Информационное моделирование зданий давно назрело в сфере проектирования и строительства. Autocad был устаревшей технологией в течение многих лет. Идея построения трехмерного проекта из двухмерного набора строительных документов является ошибочной концепцией. Интерпретация чертежей — это то место, где начинается изменение заказов и увеличение стоимости проекта. Целью должно быть устранение интерпретации.

BIM делает именно это. Планы, разрезы, фасады, детали и спецификации могут быть автоматически сгенерированы из модели здания. При правильном использовании чертежи всегда скоординированы, поскольку все они получены из одной и той же трехмерной модели. Владелец и архитектор могут манипулировать моделью на этапе проектирования, чтобы быстрее и эффективнее забыть о лучших решениях. Подрядчик может просматривать трехмерную модель во время строительства, что, по сути, уменьшит количество уточнений и заказов на изменение.

BIM позволяет проектным фирмам тратить больше времени на планирование и разработку проекта и меньше времени на повторяющиеся задачи, требуемые с Autocad. Модель также является невероятно эффективным дизайнерским инструментом. Это дает вам возможность точно увидеть, как будет выглядеть здание, прежде чем вкладывать большие средства в строительство. Изменения могут быть сделаны своевременно, до того, как стоимость изменений возрастет.

Продвижение проекта — еще одна мало обсуждаемая, но критическая фаза строительного процесса, которая стимулируется BIM. Модели BIM могут быть представлены для продвижения проекта потенциальным инвесторам, заинтересованным сторонам, арендаторам, соседям и т. Д. Продвижение проекта является важной фазой развития. Проекты должны продвигаться так же, как запуск розничного продукта требует продвижения. Чем лучше продвигается проект, тем больше у него шансов на успех.

Следующий шаг в среде управления недвижимостью. Как далеко мы можем пойти?

Есть план. Вы будете рады, что сделали это!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *