Фонд прямых инвестиций, предоставляющий строительные кредиты ($ 20 млн. +) — Строительство

 Фонд прямых инвестиций, предоставляющий строительные кредиты ($ 20 млн. +)

Традиционный рынок коммерческих кредитов погашен, особенно для кредитов на строительство. Любой, кто ищет коммерческий кредит на строительство, должен будет найти фонд прямых инвестиций для удовлетворения своих потребностей в финансировании. Я открыл именно такой фонд, который активно кредитовал крупные коммерческие кредиты на строительство как для внутренних, так и для международных проектов.

. Фонд прямых инвестиций имеет 1 млрд. Долл. США в виде наличных денежных средств и 2 млрд. Долл. США в резервных аккредитивах своих инвесторов. Фонд использует облигацию, связанную с запиской в ​​Германии, для возмещения своих денежных средств и пополнения фонда каждые 60-90 дней. Этот фонд прямых инвестиций для коммерческих кредитов на строительство (20 млн. Долл. США) является очень прозрачным, после того, как соглашения NCND будут выполнены со своим главным брокером. Они обеспечат пропускную способность и доказательство средств через аттестат адвоката, а также предоставят контактную информацию компании-эмитента для проверки закрытия. Суть в том, что эти ребята имеют деньги и финансируют проекты.

Этот фонд прямых инвестиций будет финансировать 100% стоимости строительства (включая приобретение земли), если оценочная завершенная стоимость составляет 80% или меньше от суммы залога на строительство. Типичные тарифы и условия для качественного проекта внутреннего строительства составляют только 9,5%, процентные резервы до стабилизации, 6 баллов выплачиваются за счет кредита, 3-5 лет с финансированием примерно через 60-90 дней после выпуска Письма о намерениях. Нет никаких «авансовых» сборов, однако фонд требует оплаты сторонних участников в размере от 16 000 до 24 000 долларов США на основе размера проекта после выдачи LOI, и клиент получил подтверждение средств. Кроме того, после принятия обязательства заемщик должен разместить 1% суммы займа на связанном и застрахованном предварительном счете условного депонирования, который используется для удовлетворения условий закрытия. Основная подпись требуется для всех выплат, а любой неиспользованный остаток зачисляется обратно заемщику при закрытии. Помимо этого, это, по существу, 100% финансирование крупных коммерческих проектов строительства.

Необходимая документация аналогична требуемой документации, которая включает оценку, исследование окружающей среды, технико-экономическое обоснование, утвержденные разрешения, корпоративные налоговые декларации и личные финансовые отчеты по всем заемщикам. Для опытных разработчиков с «готовыми к прорыву» строительными проектами, превышающими 20 млн долларов, это может быть жизнеспособным решением, пока коммерческие банки не вернутся на этот рынок. Этот процесс строительства займа начинается, заполняя 2-страничную форму приема и разговаривая с главным брокером. Как только их соглашение с NCND будет подписано, директор будет находиться в прямом контакте с фондом прямых инвестиций и его адвокатом через закрытие.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *